朝向对房子估值的影响有多大?
全部64个回答
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曾平平
首先南北对流户型最舒服,对流风,其次南向和东南向,早上的阳光很温暖。西南向也不错,夕阳无限好
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张瑞康
南向,东南,还是深受客户喜爱的,比如有一些客户就不喜欢西向,所以朝向对价格的影响还是挺大的
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李正福
朝南的会比朝北贵几十万
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杨春兰
不是太大,朝南的房子冬暖夏凉,住起来阳光通风比较好点
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肖昌亨
一般朝向好,楼层高的房子住的舒服,也好出手。
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刘红峰
房子估值的影响有很多种,朝向只是其中一种,
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邓任彬
朝向好采光好视野好的房价会高一点.楼层高的房子住的舒服,也好出手。
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卢国
有的,具体看房子位置,朝向好会对价值有影响,
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刘高见
会有影响,一般朝向好采光好视野好的房价会高一点
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孙云峰
您好 具体看房子的位置 朝向好 采光好 视野好的房价会高一点 住的舒服 也好出手
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韦仕相
有影响,但不是很大,一般都喜欢朝南的
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李武军
有影响的,南向比朝西、朝北好多了,特别是在南方这种天气,希望可以帮到您。
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谢经华
您好 有影响的,朝南的房子会比朝北的房子好卖,朝南的采光不错。
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冯碧霞
有影响的,朝南的房子会比朝北的房子好卖,朝南的采光不错。
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程奚
这个是有影响的影响,不是很大,但是有影响一般端户价格会贵一点。
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刘定轩
会有影响的,比如一个是朝南一个是朝北!朝南的要比朝北的好卖
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账号已注销
朝南和东南向的房子会好卖一下 二手房价格也会高一点
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李仲正
具体问题具体参考,朝南或东南相对附加值高
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周骏炯
朝向主要影响光线和视野
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张伟
朝向对房子的影响看项目的情况;比如深圳某些小区朝北是有景观的,例如罗湖的洪湖花园,朝北看湖景,户型也是专门有个观景阳台设计,而朝南的没有景观,这种情况在深圳很多小区都有,每套房子情况都不一样,才有一房一价之说。 普通住宅朝南的光照时间会比朝北的长,相对同类型房源,朝南会比朝北的价格要高。深圳的地理纬度白天长,晚上短,正常朝北的户型晾晒衣服没有太大问题,如果是低楼层,在多雨的区域,朝北的户型相对比较潮湿。
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刘露
影响是有的,看自己吧 ,看是喜欢通风效果好的,还是经常有阳光照射的,
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汪萍萍
您好,朝向对房子也比较重要,看总价多少。安徽池州的话小面积的大概隔2万块钱左右。
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单成菊
最好是坐北朝南的朝向会好一些,通风好,光线充足,一般的客户都喜欢这种朝向的房子,成交几率也是会高一些,自然价格也就更高了
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林乾
朝向好的房子,楼层,通风舒畅,光向充足,客户满意度高,成交价格会更合适,所以相对来说价格可以出到一个满意的心理价位。
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刘磊
房子朝向最好是坐北朝南,通风性好,光线也会充足些,当然,南向的房子相对来说也会贵上一些,
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娄建华
朝向好的房子彩光视野都比较开阔,住着也舒服 价格方面也稍微贵一点。
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林湖录
朝向具体还是要看个人喜好的,一般来讲,朝南、东南、西南、南北通会好点
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洪妙虹
东南朝向最好,西北最差,关于价格方面影响具体要看小区的成交价,如果小区很抢手,就算朝向不好,也会立马有人抢购。如果小区一堆挂售的房子,那人家肯定先买朝向好的,朝向差的只能有价格优势才卖得出去。
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梁昌妹
朝向具体还是要看个人喜好的,一般来讲,朝南、东南、西南、南北通会好点
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账号已注销
我们是北半球国家,总体来说朝南的会好一点,具体还是看个人,有的信风水的,算命的说朝北的适合她,因人而异
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