二手房是必须全款结完才交钥匙吗买二手房契税按几个点交?
全部18个回答
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正常是尾款到账交房 二手房 正常 1%的个人所得税 大于90平的1.5%的契税 房产证不满两年还要征收5.6%的增值税
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周烨
正常交易流程是款清交房,二手房的税费小于90平的话首套满二2%税费,首套不满二,7.25%以次递增
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苟磊
根据你的购买房屋大小和名下几套住房来缴纳契税的
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李鹏飞
你好、二手房契税是根据房屋的产权面积和名下房屋套数来缴纳费用的
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辛春林
你好,二手房契税根据房屋大小和名下房屋套数来缴纳的
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交房具体看买卖双方怎么沟通的,一般全款交易签完合同就可以交房,按揭交房时间要长一点
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张崇明
正常情况是 在签订售房合同后 即可接房(中介交易) 二手房契税 首套房 90以下 1% 90平以上 1.5% 二套房 90平以下 1% 90平以上2% 三套房 都是3%
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朱俊豪
您好,正常情况下是要尾款打了之后才给钥匙, 买二手房契税是按照面积大小以及名下有几套房来计算的,。
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雒雪平
二手房针对的是房东,房东有的愿意付了首付款,银行贷款审批通过交房,特别是没住的房子,一般是全款结完。
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正常都是尾款到账交钥匙,契税,90平一下1% 90平以上1.5%
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赖利容
你好;正常是收尾款交房,具体交房时间可以跟房东协商。
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张崇明
可以跟房东提前协调交房, 90平以下 首套1%
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崔鸿渊
二手房交房主要看跟房东怎么协商的,有的房东会在签完合同之后,征信查完,银行贷款审批通过了他会提前交钥匙的
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何旗
首付款交了就可以跟房东协商,拿钥匙,有的房东没住在家的都可以直接协商住进去
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二手房没有硬性规定,最主要是看买家和房东那边是怎么沟通的,一般交了首付款就可以和房东沟通拿钥匙,根据具体情况而定。
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鲜海英
首付交了就可以协商,契税90%以上按1.5收,
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孙凤琼
首付交了之后可以 和房东协商房子钥匙,卖二手房契税为名下首套房,90㎡以下1%,90㎡以上(含90㎡)1.5%。
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这个不一定,具体要和房东商议
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