在长沙把自己名下一套150平的房子过户给父母,要交多少钱?
全部22个回答
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张永强
你好就是正常过户的流程交契税个税就可以了。
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邓玉凤
看你是走买卖形式还是赠与?赠与的话是4个点税费加0.05个点的印花税,但是走赠与形式,双方四年内不能买房。 如果是走买卖形式的话,就要父母有购房资格,买首套就按首套房交税买二套就按二套房交税。
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曾涛
直系亲属之间可以走赠与方式,需要缴纳4个点的契税和万分之5的印花税。赠与之后双方4年内没有购房资格。 另外就是可以走正常买卖流程。
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李传松
要看你通过那种方式,正常交易是成本最低的。
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刘臻焱
需要交4个点契税哦,双方4年内没有资格买房子,也可以走亲属之间可以走赠送,但也是需要交4个点契税。
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邬玉文
具体要看房产评估价格,收取四个点的契税
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龙江红
老板您好 交四个点的契税, 双方4年内没有资格买房
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谭唯嘉
4个点的契税,走正常交易可以
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账号已注销
具体要看房产评估价格 收取4个点的契税
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易文进
直系亲属直接走赠予流程,
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谢文静
建议不管是藤资格还是其他都走买卖流程,因为赠与的话双方四年内不能再买入,而且赠与以后出手更划不来
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庹元维
你好,具体看哪种过户方式,买卖过户比赠与的税费低。
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陈胜秋
建议你再等等,新政策已经出台,并没有具体落实实施,新政策指出可以免税,可以省一笔小钱也是美滋滋,不建议现在操作
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任慧奇
父母名下在长沙没有两套房,可以赠予,只需要缴纳契税1.5%-4%就可以了。
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谢新亮
有赠予双方四年内都是没有资格买房的。过户就是有个税和契税
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梁志刚
长沙这边直系亲属互赠房产是不需要交个税的,契税按评估价格的4%征收
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彭思龙
国家快要实行直属关系,过户个税都可以免啦,建议您再等等,如果你急着腾资格的花,百分之二的公证费,还有契税等
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傅强
按照地段的评估价*产权面积*购买方首套(1.5%)契税
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李玉
父母需要有购房资格,百分之一点五的契税,百分之二的个税
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刘军
父母必须要有购房资格,2个点的个税,1.5个点的契税
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贺学红
您好,父母需要有购房资格,1.5个点的契税,2个点的个税
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刘平
需要购房资格,首套是3.5%的税费,买二套房是6%的税费
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答: 签单既收佣,别怕,只要不是你单方面无缘无故的解除合同,中介费是可以退还的!但是你随便想退就退,那中介费是不会退的!合同不是儿戏,需要一种契约精神!
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答: 不行的 你得有购房资格