【桃源居(青威路)】 都说这小区是经济适用房，经济适用房是什么意思？跟普通商品房区别是什么？
全部28个回答
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鲍奇
经济适用房是指根据国家经济适用建设住房计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定，经济适用房相对于商品房具有三个显著特征，经济型，保障性，实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。成交之前需要补缴差价。过户后和商品房无差别。
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张宏洋
您好，桃源居其实是限价商品房，当时买的时候也比较便宜，交易之后就是正常的商品房，跟正常房子没什么区别，希望可以帮到您
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揭继东
这个小区房子过了5年就是正常住宅了，
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李培丛
经济型住房与商品房的区别在于土地性质不同，产权限制不同，1.经济适用房与商品住宅的区别在于前者由国家统一下达计划，土地使用行政划拨免征土地出让金，2.经济适用房是一种保障性质的，产权证上会标注为经济适用房，3.开发商对商品房进行更好的销售，会把户型改造得更多
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于宾
桃源居没有经济适用房，都是正常产权70年
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鲁统成
经济型住房与商品房的区别在于土地性质不同，产权限制不同，1.经济适用房与商品住宅的区别在于前者由国家统一下达计划，土地使用行政划拨免征土地出让金，2.经济适用房是一种保障性质的，产权证上会标注为经济适用房，3.开发商对商品房进行更好的销售，会把户型改造得更多
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杜鹏飞
这个小区和正常商品住宅是一样的性质
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常德江
这个小区现在和普通商品房一样，
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杜鹏飞
您好，这个小区和商品房是一样的
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张宏洋
您好，名字不一样，实际没什么区别，正常交易
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揭继东
桃源居的经济适用房过5年就能正常交易。和住宅一样。
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郑丽
满五年，正常交易，70年产权，物业费低，地上停车免费
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汤磊
你好，五年以后正常交易房子。
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马群
这个小区属于限价商品房，属于政府公务员老师医生的福利房，除了需要满五年才能交易之外，跟正常房子没有区别
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何洪金
经济适应房满五年可交易 买的时候有限制 交易以后就跟商品房一样了
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臧宝月
您好 这个小区很少经济适用房 大部分是限价商品房 经济适用房和限价商品房产证满五年能交易
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臧宝月
经济适用房和限价商品房需要产证满五年能交易 经济适用房交税不一样
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鲁统成
经济适应房满五年可交易 买的时候有限制 交易以后就跟商品房一样了
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金吾成
经济适用房满五年可以交易，交易后就是正常商品房
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张宏洋
您好，房子产证只要满5年就跟正常商品房一样。
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揭继东
经济适用房过了5年就是普通住宅了。可以正常交易了。
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杜鹏飞
您好，经济适用房过五年就是普通住宅，可以正常交易
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李旺
经济适用房过了五年就可以正常交易了，买卖都可以问我，交个朋友
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王林彬
本质上这个小区的房子和其他大产权房子没有本质区别，经济适用房过了五年就可以正常交易了，买卖都可以问我，交个朋友
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金吾成
经济适用房过了五年可以正常交易
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张宏洋
不是的，限价商品房，交易后跟正常商品房一样
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汤磊
您好 这个小区很少经济适用房 大部分是限价商品房 经济适用房和限价商品房产证满五年能交易 希望能帮到您
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汤磊
您好！满五年，正常交易，70年产权，物业费低，地上停车免费 希望能帮到您
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