二手房交易税是多少?卖家什么时候可以拿到首期款?什么时候可以拿到全款?
全部6个回答
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郑若若
你好,去办理过户当天买方的钱作资金监管,等产权过户到买方名下并经买方确认后首付款就会打给你,也就2个交易日左右
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王昌兴
您好,按首套算,没过两年的90平米以下的契税1个点,1个点个税,5.65%营业增值税。等产权过户到买方名下并确认后两个交易日左右,首付款会打给卖家,希望能帮到您
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王昌兴
满两年的,营业增值税就没有了,以家庭为单位满五唯一住房的个税也免除了,希望能帮到您
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蔡永圆
二手房有个税,契税,增值税满两年免个税,满五免增值税。现在政策执行后,二手房交易只有一个契税了。如果买房客户全款,那在过户当天就可以拿到所有的款项。如果客户贷款你会先拿到首付款,等银行一段时间就会把剩余的钱打到你账户上。
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吴晓冬
二手房有契税个税,增值税三个税种,现在没满两年的房子不让过户了,所以增值税就没有了,你的房子如果卖了,而且卖家是全款的话,那在过户当天你就能拿到所有的款项,如果你的房子是贷款的买家在过户之前。你会得到首付款,过户之后呢,银行会有一个很短的时间段把钱打到你的银行账户里,这就是剩余的房款了。
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刘凤娇
你好,二手房目前税费情况如下: 1:证不满2年不能交易 2:证满2年不满5年收个人所得税(增值部分的20%) 3:证满5年且家庭名下就一套房,免收个人所得税 4:证满5年,家庭名下有2套及以上房子,收个人所得税(增值部分的20%)
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