买二手房交易流程是怎么样的?
全部2个回答
-
石悦
全款的话是直接可以过户交钱的。按揭的话是签完三方合同,调档,面签,评估,审批贷款,约过户,出证,出他相证,物业费用交接,放款
-
热心网友_230084959
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 2、前面手续完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。 3、按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。 5、然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的资料,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
相关问题
-
二手房交易时先过户还是先办贷款
答: 先办贷款 贷款批下来之后再过户 就跟您买衣服先交钱后装袋是一样的道理
-
银川二手房交易贷款好办不?
答: 征信没问题可以办的 最近稍微慢一点,不是不能办
-
银川的二手房价还涨吗
答: 有人说,2018年将是房价的降价元年,且在调控下房产将失去投资价值。但实际上,三四线城市的炒房客已被套牢,手里的房子都找不到下家。
-
买二手房除了首付之外,还有哪些费用?
答: 要根据情况交相应的税费
-
二手房卖,房子未满五年,房产证办了,满两年,需要交什么税
答: 交个个税就好了,满两年就没有增值税了
-
【民生兴庆府大院(西区)】 我想买平米最好在110以内的,价格一平米8000多的,有没有二手房?
答: 没有 ,这个小区没有10000一下的房子。
-
你好我想问下在宁夏买二手房150平不满两年,买卖家是首套房那要交税多少
答: 个人所得税%,契税1.5%.营业税5.67%
-
我找中介卖二手房都要交什么钱?什么是大税 小税
答: 首先大数据时代,中介也能帮你规避风险,最重要的是能帮你找到适合你的房源,有服务肯定会有中介费,一般都是1-1.5,大税是交契税不满两年会产生,大税5.3%,个税满五年且是...
-
买一套二手房公积金贷款首付是多少
答: 二手房公积金贷款首付是40%
-
买二手房应收得那些税?
答: 个人所得税,都是由房主承担,或者房主价格低了,让买主承担,个人所得税不多,土地出让金一般都没有,除了安置房,拆迁返还房,公房,等没有,