全部28个回答

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  吴嘉玲

  1、签合同，交定金 2、客户申请贷款，业主申请提前还款 3、待客户拿到同贷书，业主已解押，递交资料报税 4、交税，过户 5、出证，办理物业交接

  2021-10-24
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  江晓玲

  二手房交易流程： 1，签约交定金 2，买家准备资料办按揭，出同贷书大概20天工作日 3，业主到银行办理赎楼解押手续。 4，买家出同贷书、业主房子解押就可以双方到小榄金融中心办理过户手续。过户当天买卖双方需支付剩余中介费，买家需支付业主首付余额。 5，过户后，买家出新的房产证（约15天） 6，出新房产证后，带买家到银行办理入押手续。 7，等银行放款，就可以带买家到物业管理处过物业或者水电。 注意：在银行没放款前，买家的房产证必须由中介保管，不能提前给买家。

  2021-10-24
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  陈嘉俊

  看好房源，谈判阶段： 1、查档，了解业主产权情况，买卖双方协商好业主解抵押方案、支付方式、过户时间和交房时间等细则。 2、签订合同，支付定金（法规要求定金不得超过成交价的20%，没有下限要求） 3、客户申请按揭，出同贷书。业主赎楼。 4、中山这边是先过户后，并当天核税的。 5、新房产证出证，入抵押，等待买家放款。 6、银行放款后，卖家收到全部钱，交房，水电物业煤气等交割完毕。

  2021-10-25
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  吴嘉仪

  1、签合同，给定金（成交价的5%~10%）2、客户按揭 3、业主赎楼 4、核税 5、过户

  2021-10-25
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  司徒坚明

  付定金-签订买卖合同-申请贷款-批准贷款-核税-交税-过户-取得新的房产证

  2021-10-26
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  曾成兵

  交易流程要根据您的付款方式还有业主有没有房贷来决定

  2021-10-26
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  文丽莹

  1、签合同，交定金.2、客户申请贷款，业主申请提前还款3、待客户拿到同贷书，业主已解押，递交资料税4、交税，过户5、出证，办理物业交接

  2021-10-26
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  账号已注销

  1，签合同，转定金，申请按揭，同贷书2，网签，交税，过户，出新证

  2021-10-26
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  账号已注销

  1，签合同，转定金，申请按揭，同贷书，2，网签，交税，过户，出新证，希望能帮到你

  2021-10-26
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  热心网友_216175719

  二手房交易流程：客户下诚意金，查双方的档案，签订合同，客户支付定金，申请按揭，出同贷书，有贷款的情况上业主赎楼，住新证，入抵押，等放款，业主收齐全部，交房，水电，物业，煤气过户新业主，完毕！！！

  2021-10-26
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  陈经花

  有四种流程，根据买方的付款方式，卖方的产权情况在办理的。一般最长6个月左右

  2021-10-27
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  王艳梅

  查档——签合同——转定金-客户申请按揭，业主申请赎楼-过户-交首期款-交税-出新证-入抵押-放款-过水电物业-交房

  2021-10-27
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  张秋娥

  分不同情况，交易流程也不一样。 1.按揭买房流程是：查档，交定金，去银行申请按揭和业主申请还款同步进行，拿同贷，交首付（资金监管）过户，交税，出新证 2.一次性流程：查档，交定金，资金监管，过户，（解冻资金监管，业主收到款），交税，出新证

  2021-10-27
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  蒋冬梅

  您电话多少，详细给您介绍一下，

  2021-10-27
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  账号已注销

  简单中介来办 你就签两次字

  2021-10-30
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  陈信诚

  繁琐在流程交给我们 你只需要负责签字就好了

  2021-10-30
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  简淑仪

  查档-签合同-转定金-按揭-交税-过户-取新证

  2021-10-30
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  陈俊任

  详细情况，不如来我们公司商讨，我们负责流程，你负责签字

  2021-10-30
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  谢露露

  分不同的情况，交易流程也不一样。 1.按揭买房流程:查档，交定金，去银行申请按揭和业主申请还款同步进行，拿同贷书，交首付 资金监管过户，解冻资金监管业主收到款交税出新证. 2.一次性流程查档交定金，资金监管，过户解冻资金监管，业主收到款交税出新证

  2021-11-01
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  李芝平

  查档，签合同，转定金，按揭，交税，过户，取新证

  2021-11-01
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  颜春义

  这要看你是全款买房还是按揭买房的，全款的过户流程很快。按揭的话就是多了几项银行手续，一般这些都是由中介公司可以一手办理的，只要找到专业的中介公司办理就不用操心噢

  2021-11-05
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  陈锡汉

  打电话给我，我是个负责任的房产经纪

  2021-11-06
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  高结君

  看你是考虑按揭还是一次性的

  2021-11-08
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  戴凤飞

  选择按揭还是全款，按揭还要看业主是否有欠款，全款也一样

  2021-11-11
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  周丽敏

  全款比较快 签约交定金 预约办理过户 过户付清尾款。 按揭就需要等 签约交定金 资质征服等申请银行贷款 银行批了就办网签。 然后等银行放款。放款过户业主收齐尾款就交钥匙收楼了 等银行放款的期间时间大概去到3-4 个月 希望能给您 解答疑惑。

  2021-11-12
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  柏汉文

  全款比较快，签约交定金预约办理过户过户付出尾款。 按揭就是需要等 签约交定金 确认个人资质，申请银行贷款，批了就办网签 然后等银行放款放款过户业主收齐尾款交钥匙收楼了。等银行放款的期间时间大概去到三个月左右，希望能给你带来帮助。

  2021-11-15
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  热心网友_216175719

  你好，这个具体看客户全款还是按揭。

  2021-11-17
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  谢龙辉

  最重要的流程！就是找到合适的经纪人（小谢） 非常期待你的来电！

  2021-12-05