什么房上市需要缴纳土地出让金

全部6个回答

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  王同金

  房改房2002年5月23日以前的存量房

  2012-02-09
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  李志峰

  房改房上市就要交土地出让金，土地出让金只交一次就可以了，商品房和存量房就不用交土地出让金了

  2012-02-09
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  武剑

  2002年以后上市就不需要土地出让金了，房改房需要缴纳土地出让金。

  2012-02-09
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  丁伟

  房改房 2002年以前的老房子 划拨土地上建的房子

  2012-02-14
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  王晓刚

  房改房交易需要缴纳，2002年5月23日之前出证的存量房交易也需缴纳。

  2012-02-16
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  林森

  房改房，就是以前单位分给员工的家属房，当时分给员工使用的时候房屋的产权是使用权的，因为他们单位获得土地的形式是划拨，（即国家无偿把土地给产权单位使用）后来办理产权，没有上市交易过的房子一般都需要缴纳土地出让金，因为土地没有花钱购买，2002年以后基本上都是商品房，他们获得土地的途径不是划拨而是出让，开发商已经交过钱了，所以在过户的时候就不需要缴纳土地出让金了。

  2012-02-17