琼海二手房的过户费如何收取?
在琼海准备买一处房子,是已经五年的二手房,房东在琼海有二处住宅,我要买的是其中一处,请问过户费用如何收取呢?这个房子的总费用在50万左右,求大家的帮忙
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个人所得税:(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)×20% 营业税及附加:评估价×5.5% 交易契税成交价×1%产权产籍管理中心; 交易服务费建筑面积×6元/㎡产权交易中心; 产权登记费50元产权产籍管理中心; 评估费评估值×0.5%评估公司; 核档费50元产权产籍管理中心;
全部3个回答
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张邓博
1.营业税:5.5%。(这个税可以免) 2.个人所得税:差额的20%,(差额是你买的价格减去卖主买的价格) 3.契税:3% 4.评估费:0.65% 5.价格调节基金:0.3% 6.其他杂费0.5% 大概需要8.5万元左右,关键是看第二个税
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叶青
4万块钱应该就可以搞定所有的税了。
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吴明文
个人所得税:(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)×20% 营业税及附加:评估价×5.5% 交易契税成交价×1%产权产籍管理中心; 交易服务费建筑面积×6元/㎡产权交易中心; 产权登记费50元产权产籍管理中心; 评估费评估值×0.5%评估公司; 核档费50元产权产籍管理中心;
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