关于农村产权置换
我所在农村，因开发区征地（开发区未获得国家批准），补偿标准为，砖混470平方米，楼房570平方米，切不考虑补偿宅基地，每户按220平方米宅基地计算（也就是部不补偿），每户安置房按20平方米计算，且要从原有住房中扣除这些面积，如果想要多的面积，1150每平方再出资购买，请问这种补偿是否合理？
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易花云没有获得国家批准就是属于违法的
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