父亲的房子刚拆迁,房产证还没有办,我是继承好还是赠予好,能不能一次性把房产证的名字改成我的?
全部3个回答
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张进
可以改啊,就算需要税费,如果你想一次性办成你的名字可以的啊~过户!
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唐彬彬
可以改的,但是: 1、只有人不在了,才能继承,如果还在,可以做赠予或卖买。 2、赠予要上契税和20%的个人所得税,税费较高。建议做成买卖,按最低指导价上税,这样税要少一些,而且不用担心以后的新政策。
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杨红
我觉得最好是以买卖的形式来办理比较好一点,继承和赠予都可以但这两种到你卖房的时候税收比较高
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