农村老宅基地补证

我爸爸在潍坊农村有两套宅基地.两套老宅都是合法住宅,家庭也很和睦.现在哥哥和父母都还在老家,我七年前通过考学把户口在迁出农村,现已经在威海落户生子.父母有意把两套老家宅基地分给我和哥哥各一套.但是,由于多年前村委会组织旧房产证换新证的过程中,工作疏忽导致新证,旧证全部丢失,现在打算自己去补办房证,村委会告知我们:房产证办不了,没有具体理由.现在我有几个问题如下: 1.我们的合法宅基地补证是否真的个人不能自己办理,如果能,需要什么资料 2.由于我的户口不在老家,父母分给我的老宅,是否受法律保护,在住宅方面享受与本村有户口人家具有相同的权利. 3.在这次补办房产证的过程中,是否可以把分给我那一套直接写上我的名字. 4.如果可以写上我的名字,是否得需要我本人到房管局现场办理,我个人需要提供什么资料. 谢谢!