关于期房的认购金问题
期房，13年才交房，前几天交了认购金24000多，请问还能要回来吗
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
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刘世武如果是下了定金的话呢 是不能拿回的了呢
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吴淑梅
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
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买的期房未收房，有贷款，已备案，还没拿到房产证，现在要卖出去要怎么弄
答: 你好，如果未过2年的要交增值税5.5左右，看你税单是什么时候交的，以最早的为主