签约独家销售委托,期满后是否可以自己卖?
内容有:委托其届满后六个月内与乙方所推荐的购买人或者利害关系人达成交易的,甲方必须承担委托价格的3%向乙方赔偿。 请问,一个月的独家委托后?怎么判断是否是乙方的推荐购房客户?来看房的人和各类中介,我根本分不清谁是谁?难道我半年内都不能在别的中介那里成交吗?如果别的中介带来的客户价格高?
全部8个回答
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朱健
不是说您半年内不能和其他中介成交,而是说不能和与您签订独家的房产公司所给您介绍的客户成交。
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彭能麒
期满后,可以自己卖,主要不可能独家了6个月还没卖出去,他没卖出去,也要承担您的损失的,双方约束的
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范文轩
不用签订独家委托了,可以签订限时,限时是对双方有约定的,独家只是对房东有约束力
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郭红权
理论上说是委托到期后,您就可以自由处置您的房子,这是您神圣的权力,旁人无权干涉。至于是不是他们以前带的客户,这个也是不要紧的,总不能把不住自己的客户还要怪到您的头上吧。
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杨广智
这边是不能和签订独家的这个中介推荐的客户成交,其他中介,或者自己找的客户是可以成交的,如果是你自己找的客户,你问清楚,去过是可以可以隐瞒,那和你没有关系,让他们去找客户的责任!
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周轩湘
期满可以想咋卖咋卖就是了
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邓贤强
期满后可以自己卖,但是期满后六个月内你不能与乙方带的客户成交;乙方在带客户看房时会签看房单,以此来判定是否是乙方带的客户!
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李秋林
可以自己买,只是在到期后3个月内不能卖给你之前独家的那个公司带的客户
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