全部11个回答

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  黄道玉

  公证是有时效期的不去过户以后不说很麻烦的吗

  2015-11-03
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  王美灵

  如果是公证到你名下的那就没办法再过户到你名下了

  2015-11-03
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  来华帅

  遗赠与生前赠与(或生前赠送)的区别：遗赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面：一、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力，并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为，是一种合同关系。赠与的成立与否，取决于两方面的意见表示，一方面是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人的意思表示，另一方面还要有受赠人同意接受赠与的意思表示。二、两者发生法律效力的时间不同。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力，而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力。三、两者生效的条件不完全相同。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示，并且其他条件符合法律的规定，即可生效。而生前赠与除此之外，还必须以交付赠与物为条件，否则不能生效。四、两者的方式不同。遗赠必须以遗嘱的方式进行，要符合订立遗嘱的法定条件。而生前赠与则没有严格的方式，可以书面方式也可以口头方式。五、接受一方负有的义务不同。遗赠在特定条件下可以附带条件，而生前赠与则不附带任何义务。

  2015-11-03
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  张立军

  公正到你名下最好马上办理过户，只是以后在卖的话会有赠予税20%，

  2015-11-04
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  任庆辉

  你的意思就是你二姨已经去世了，在去世之前已经做了受赠公证了，不办理过户手续的话，后期你在要交易这套房子就比较麻烦了，一般公证是有时间限制的，这个属于遗赠的话，你二姨就没有直系亲属吗？

  2015-11-04
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  杨晓磊

  应该马上公证到你的名下

  2015-11-04
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  贾益江

  不去过户导致以后交易起来手续比较麻烦。

  2015-11-05
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  李世斌

  赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。 受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税

  2015-11-07
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  账号已注销

  根据你个人情况，短期不办理过户可以

  2015-11-07
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  刘鼎军

  如果不办理那么房子会被子女继承，再到你的名下就麻烦了。

  2015-11-10
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  詹清勇

  你办理的是赠与公证的话那只过户到你名下，如果你单纯公证那就可以买卖，还有现在的公证是没有失效日期的

  2015-11-10