还没到收房租的时间房东说急用钱想要提前收房租,想咨询一下如果提前交的话要什么凭证吗?
本人在年前11月份跟租了一套商用门铺移租金一年交付一次,合同标明到期前一个月交第二年房租,租金三万五。现在三月份,房东说急用钱,想要提前收明年的房租。且只收三万。我想咨询一下我现在提前给他房租,肯定要一份收据。证明第二年的租金收了。现在问题就是房东要提前收房租,会不会在此期间如时把房子转卖,新房东跟我又没关系,我不是就损失三万?我有没有必要去公证处做个公证?
全部5个回答
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张盛科
给租金可以,最简单的方法就是重新签一份两年交租的租赁合同。且签的时候注明,如果房东出售该房产必须照样履行租赁合约。要不然就赔偿双倍租金。
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蒲大海
你可以喊房东把合同重新签个2年的期限。这样即使他卖了租约也照样履行。
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王建伟
公证处是无法做这种公证的,您说的这种情况也是有可能的,所以要谨慎
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常成博
您担心是正常的。如果你们当初签订的合同上有这方面的约束的话,就不用太担心。如果没有的话,你们可以从新签订一份补充协议,说明一下,在租赁期间房东不可卖给他人,如若违约,需要赔偿!
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王振杰
重新签订租赁合同就行了,没必要公正的。。
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