请问购买二手房过户及贷款都有什么费用?
请问购买二手房,房产证是2015年7月证,原始发票是2012年10月,卖房方名下没有房子,买房方名下没有房子,房产证面积95.88平。
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张磊
这种情况的话,需要先去查档,查询网签时间,如网签时间满五年的话,该套房屋,卖方是免税的。买方的费用是1.5%的契税,85元房产证工本费及印花税,4元每平米的存量房手续费,1元每平米的测绘费,30元的土地证工本费,如是该房屋的土地性质为划拨,则有1%的土地出让金,如是出让则免费。
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李乾鸣
契税1.5%个税2%如果贷款的话还有一个评估费千分之二点五
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