全部8个回答

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  曹化涛

  1、只要有房产证就可以买卖。 2、区别只在于房产证的年限，会影响税收的多少。

  2016-07-08
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  刘琦

  1.要看你产权的性质；商品房下产权就可以进行交易满两年就免了个增值税安置回迁房5年下证切要满两年才能上市交易！

  2016-07-11
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  向芝开

  满两年就可以，这样就不用交营业税了，很多人都是这样，短期投资的

  2016-07-11
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  曹化涛

  1、房产的买卖，没有规定必须要满几年才能卖，有房产证就能卖。 2、只是房产证的年限不一样，需要交纳的增值税，就不一样。

  2016-07-12
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  陈小淋

  只要取得了房产证,随时可以买卖,只是房产证满5年买卖的话,不用缴纳营业税。 的回答！

  2016-07-12
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  金小平

  有房产证都可以买卖的，只是如果咱家房子没满2年，会有增值税和个税，如果满了2年不满五年，会有个税，如果是满五年且是唯一住房，就没有税。

  2016-07-19
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  周建华

  1、不满两年的话营业税方面的话相对来说会高很多的 建议您买满两年的那种，因为其中能省去一部分的营业税 卖的话客户也会优先考虑满两年的房产的，因为免去了一定的营业税。

  2016-07-19
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  余强

  能否交易跟房产证的年限并没有关系。但是由于国家调控房价，不同的年限需要缴纳的税费是不一样的。满两年的房子，可以免缴营业税，所以如果您的房子满两年的话交易可以节省5.6%房总价的费用。如果满五年了，并且卖家（以家庭为单位）是唯一的一套房子（两个条件必须同时具备），可以免缴个税。个税是房子总价的1%，也有好几万的费用。所以时间超过5年的房子会比较好卖一些，毕竟少交了好几万的税费啊

  2016-07-19