全部15个回答

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  王炳根

  第一选择正规大品牌的房地产开发公司的房子，这样房子质量有保证，第二，请选择正规大品牌的验房公司，第三，自己可以在网上多学习一下，验房知识

  2021-11-15
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  曹辰宇

  1.收房时间要清楚 一般来说交房时间早的话，业主不要太过于着急去收房，前两天收房的人肯定很多，陪同验收的人时间也不会太过于充裕，所以在选择时间上在交房后的三四天去效果会更好一点。 2.有关证件要审核 作为业主来说收房的时候要审核房屋是否具有交房的调条件，如果没有竣工备案表的话是可以拒绝收房的，其中包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《房屋面积实测表》等。 3.房屋质量需检查 查看房屋的户型与合同的是否一致，包括朝向、面积和结构等，如果这些发生变化则是可以要求退房的。如发现存在质量问题可以要求开发商进行检修，修复完成后再收房。 4.房屋面积需检测 业主需要确认合同附图、房屋面积与实际情况是否一致，与合同的签订是否有差别，查看有没有误差进行调节。 5.物业费用慎缴纳 有些物业会催促业主缴纳物业费，但根据规定，开发商不得以先交物业费等为收房调节，业主要验好房以后再进行缴纳。 6.确认楼层钥匙 业主在从物业领取钥匙的时候，务必要确认楼层的钥匙、进户门的钥匙、水表、电表钥匙是否齐全准确。

  2021-11-15
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  彭程

  请专业的收房验房师进行房屋验收。

  2021-11-16
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  黄啟壮

  您好，建议选择专业的验收公司

  2021-11-17
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  陈贻明

  收房时，都是有验收公司验收过的，如后期有出现问题，可以找开发商！

  2021-11-17
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  邝小弟

  您好，找专业人士一起去验收

  2021-11-18
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  陈美遐

  你好！建议选择专业的验收公司

  2021-11-18
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  陈良坚

  建议找专业人去验收公司

  2021-11-19
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  刘德禄

  建议花点钱，找专业的验收公司

  2021-11-19
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  陈益宇

  1．开发商和物业核验业主相关材料，双方确认收房流程。 2．领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》、《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》，并由开发商加以说明。 3．业主对新房进行综合验收，即重要的验房环节。具体步骤参见下第二项内容—验房流程。 4．业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 5．开发商出具《实测面积测绘报告》，注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3％，建议不超过5％。 6．业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。 7．和物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要相关票据凭证。 8．办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费用双方协商。业主也有权拒绝代办由自己亲自前往相关部门办理。 9．业主签署《入住交接单》，收房完成。

  2021-11-26
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  热心网友_163477332

  可以找验房公司，价格也不高，基本都能接受

  2021-12-02
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  陈日暖

  找专业验收公司人员陪同

  2021-12-04
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  杨乐娴

  您好，建议您找专业验收公司人员陪同

  2021-12-08
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  王子彬

  您好，这边建议您选择专业的公司验收。

  2021-12-10
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  何红玉

  您好，这边建议您选择专业的验收公司人员陪同，

  2021-12-14