全部15个回答

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  董莉君

  没有证的房子，如果实在喜欢，那么你自己承担的风险很大，因为任和房东不可能你给个定金房东就把房子交给你用，你要是钱给多了万一在可以办证之前，房东有任何的债务问题都有可能把房子查封，到时你给的定金就只有打水漂了。因为不能及时过户，最好买有证的，那怕不满两年，税费高点也马上能过户拿到房子。

  2021-11-19
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  李红英

  没满两年交增值税.满了不交.契税1.5个税1，佣金2点

  2021-11-19
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  周鹏

  额，没有证的房子你咋买的？

  2021-11-19
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  胥立春

  没有证 你怎么买的？

  2021-11-19
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  巫永胜

  没有满两年的要给增值税 你总结的百分之五 契税 个人所得税 没有证的千万不要去买！你可以找开发商买期房 其他没证一律不要去碰哦

  2021-11-19
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  张莉敏

  房子未下产权 是不能进行交易的 无法保障自己的资金安全 因不能完成权属转移登记 后期也容易出现纠纷或者风险

  2021-11-19
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  蒋军

  没有满两年税费一共是成交价的8.5%，税费高。没法马上过户风险比较大。

  2021-11-20
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  淳小霜

  没有证的房子 是不能交易的

  2021-11-21
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  周东华

  二手房22年7月办证？这个风险太大了，建议你来找我重新选一套更适合您的房子

  2021-11-22
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  胡笛

  价格都没啥能接受就好，关键是产权问题，风险很大且最容易产生纠纷，这种房最好不要碰。

  2021-11-22
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  罗晓红

  你好，不能立即过户的房子建议不要购买，这个风险很大后续会有很多麻烦的。

  2021-11-25
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  王晓龙

  没得证是不具备上市交易条件的

  2021-11-26
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  赵强

  22年才能办证 对于你来说风险太大，不建议购买，建议找新的房源

  2021-11-26
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  谭强

  这个交易有风险的，后续风险比较大的，可以选择其它的楼盘或者新盘，目前在代理的多，也有其它的二手房，欢迎质询！！

  2021-11-27
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  车春容

  这种房子时间太长，风险太大，不建议买，税费也高，增值税+个税+契税

  2021-12-03