二手房交易税是多少?有另一个37平也交个税?
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成翠
二手房交易税包括增值税(俗称大税),个人所得税,土地增值税,契税,具体多少,要看你买的房子面积来定,90平和144平室两个界限,税费的标准不同。具体情况具体定价。不能一概而论
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李洋
契税按面积90以下1%-3% 90-144的1.5%-3% 144以上1.5%-4 % 个税1%(满五年且名下没有其他住宅就不用交) 未满两年大税5.3%
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二手房税费 ①增值税(大税):未满2年5.6%缴纳 ②个税:未满5年或名下不唯一房产1%缴纳 ③土地税:划拨土地1%缴纳 ④契税:具体跟几套房和购买面积有关1%-4%不等 ⑤继承税:看继承一半还是全部继承10%-20%不等
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赵敏月
你好,二手房交易首先是契税,看您买的多少平的?您几套房?37平也是二套,如果卖有个税
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姜晓凤
您如果是买方需要缴纳契税,辽宁省内,首套或者二套90平以下1个点,首套90平以上1.5个点,二套2个点契税,做为卖方,如果辽宁省内不是唯一住宅有1个点个税,满五唯一方可免个税
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张宝志
税费的组成有很多,具体看您房屋套数,卖家的套数,取得房本契证的时间包括房子的来源等等
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邢超
买方首套房90平以下是1,,90平以上是1.5,二套房90平以下是1,90平以上是2。卖方看房子土地性质,划拨的话有1个点土地出让金,出让的话就没有,之后是房子年限满五唯一没有税,满二唯一有个税,满五不唯一也有个税,个税是1个点,不满两年的话有增值税,就是平时所说的大税是5.3,加上个税1
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答: 首先,房主是一套房,办理房本时间满五年,是没有个税的,如果房主是两套房,即使房本办理时间满五年年了,也是有个税的。