全部53个回答

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  康志敏

  如果是直接购买的税费需要1.5%个人所得税、3%契税；如果是直系亲属赠与税费需要3%契税、0.05%印花税。如果您父亲的房子满足满五唯一或者无增值的条件是可以免征个人所得税，那选择哪种方式都几乎一样。如果您父亲的房子不满足免征个税的条件，那么选择赠与的方式会比较划算。

  2021-11-25
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  杨小兰

  购买肯定比赠予划算的，主要您要找到合适的代办人，给您算清楚两总费用具体要多少。

  2021-11-26
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  刘俊岭

  建议直接购买。。。。

  2021-11-26
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  方小龙

  个人建议直接购买会比较划算！！税点会比较低！

  2021-11-26
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  施子楠

  你好，建议是直接购买，产生的税费会低一点

  2021-11-26
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  刘开萌

  建议直接购买，税点比较低

  2021-11-27
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  庄智远

  建议直接购买 能省不少

  2021-11-27
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  余文开

  直接购买比赠予税费低 个人建议直接买

  2021-11-27
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  陈姗姗

  建议直接购买，少一个不如多一个，购买的优惠更多

  2021-11-27
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  陈军辉

  直接购买的话会省很多哦

  2021-11-28
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  张立杰

  直系赠予需要契税3%，印花税0.05%，权属登记费（住宅）80元 二手买卖需要契税3%，个税1.5%，权属登记费(住宅）80元，未满两年还要交增值税5.3%

  2021-11-28
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  张秋燕

  直系亲属赠予，契税3%，您有两套房产，买卖180平米以上的房子，契税也是3%，都是差不多一样的税费！买卖有工本费，但是，父亲三年之内不能购买房产！就是这个区别！

  2021-11-30
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  范小龙

  直接以最低指导价过户

  2021-11-30
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  施子楠

  你好，直接购买比较划算

  2021-11-30
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  曹建文

  买卖划算！以后交易税费比较省

  2021-12-03
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  黄美惟

  买卖更划算，以后交易税费较低

  2021-12-04
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  黄丽敏

  你好！买卖更划算的。

  2021-12-05
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  黄建航

  赶紧过户，2022年税费要增加了

  2021-12-06
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  黄发鹏

  根据计算，您买卖过户更合理，对未来的房产税加征也有一定的好的影响。

  2021-12-08
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  金荣

  建议直接购买划算，，

  2021-12-08
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  刘平

  个人建议购买比较划算

  2021-12-10
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  陆珊

  您好。建议您直接购买划算。

  2021-12-10
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  张钊镕

  您好，建议直街购买比较划算

  2021-12-11
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  林聿民

  建议您直接购买比较划算

  2021-12-12
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  方浩

  直接购买会更划算，，

  2021-12-13
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  曹祥

  建议直接购买的话会比较划算

  2021-12-13
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  杨建达

  建议按购买比较划算，节省税费

  2021-12-17
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  周伦菊

  180平的房子，不限购不限贷，这种情况的话，你可以直接以购买的方式过户到你的名下

  2021-12-17
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  张主雄

  180平以上的，买的话契税要3个点，因为你名下有两套房产，还要加个税1.5个点。赠予给你的话3.1的契税，赠予人限购三年。单轮支出的话赠予比较划算

  2021-12-19
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  黄世诚

  180平的房子，不限购，不限贷，可以直接以购买的方式过户到你名下

  2021-12-23