二手房交易税是多少?
全部12个回答
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王杰华
房产交易税有买房人找家庭套数和面积或房屋性质按成交价的1%、1.5%、2%,3%交契税,卖方根据办产证时间和家庭住宅房套数或非住宅房按成交价交纳增值税5.3%、个税1%或差额的25.6%(增值税,个税)
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潘友华
您好,您讲的二手房交易税比较笼统,下面我举例给您说明一下住宅类的房类的出售相关的税费政策: 1.出售方的税费(有增值税及个人所得税): 产权证满五年且出售的房屋是家庭唯一一套免征增值税及个人所得税; 产权证不满两年按5.53%征收增值税,1%征收个人所得税; 产权证满两年免征增值税,需按1%缴纳个人所得税。 2.购买方的税费(契税、登记费): 购买家庭首套房面积90平米以内按1%缴纳契税; 购买家庭首套房面积90平米及以上按1.5%缴纳契税 购买家庭第二套房面积90平米以内按1%缴纳契税 购买家庭第二套房面积90平米及以上按2%缴纳契税 购买家庭第三套及以上面积不论大家按3%缴纳契税 登记费80元套 另二手房房源性质不同,具体的交易税费也是不一样的,例如房改房,回迁房等要根据实际情况来定。 希望以上的回答可以帮到您,更多相关信息可以点击头像与我联系!
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陈智
你好 二手房交易税一般是收取1%
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王龙剑
看房产证面积,如90平以下为契税1个点,90平以上为契税1.5个点。个人所得税:第一:根据房东的有没有二套以上的房产。如有需要交1个点。第二:如果没有房东第二套,那就根据,房子的产证日期有没有满五年,满了五年!不需要交个人所得税!如果只满了二年,没有满五年,需要交个人所得!没有满二年的房子,需要交个人所得税,和契税,以及增值税,大约合计7.5个点
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操雪梅
二手房交易卖房有增值税及附加和个人所得税!敢得产权证满两年增值税及附加免征,如果是满五唯一一套住宅免征个人所得税。
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张月娥
您好!一般出售方房产证满两年,需交成交价的1个点个人所得税,房产证满五年没有税费。购买方90平以内交成交价的1个点契税,90平以上(包括90平)需交1.5契税,具体得看您的实际情况,欢迎咨询,谢谢!
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高小姣
首套房90平以下是一个点,90平以上是总购房款的%1.5,二套房是总购房款的%2
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王康满
首套房九十平米以下是一个点,九十平米以上是一点五个点,看你是第几套住房
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唐平安
这个税分卖方和买方的税,卖方的税证满二年一个点的税,满五年在本市唯一的一套房就没有税,买方买房面积小于90平,一个点的税,大于90平,1.5的税
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王康满
买方是交契税首套房90平米以下一个点,90平米以上一点五个点
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周萍
买房是契税,首套房子90平方以下是成交价的一个点,90平方以上是1.5过点,卖方,你名下唯一一套房子,满五年,没有税费,名下有多套要收个人所得税,不满两年税费就比较高了
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操雪梅
90平以下的,首套1%,二首1%,三套及以上3%。90平R以上的首套1.5%,二套2%,三套及以上3%。
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