公寓和商品房有啥区别?二手房交易税是多少?
全部14个回答
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彭志强
您好,房产证满了两年就没有增值税了 现在君临天下有新房现房6 千一平,楼层任选
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杨春龙
您好 !产权年限不一样 不过也有70年产权的公寓 所需不一样 公寓相比较价格低些
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薛正周
公寓一般是40年-50年的产权,不能落户,无燃气,区别比较大。二手房的话公寓的税费按照商业缴纳,住宅的话就是个税和契税比较低,选择的人群也比较大。
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王兆运
后期交易税费不一样 公寓有印花税等 差不多在20% 其他的你细品
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贾巧丽
公寓一般是不同通天然气的,而且不能参与上学积分,商品房70年产权,落户上学都可以,税费正常就个人所得税,契税 增值税 工本费
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李雪洋
公寓便宜,位置好出租价格高,可以买70年产权公寓
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乔永
公寓一般分40年和70年产权。70年产权的和商品房一样。
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刘桃红
1公寓不通天然气,产权40年,不能参加积分入学,2商品房通天然气,70年产权,凭产证可上学,交易税费有,个税,契税,不满两年有增值税
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左振东
公寓税百分20左右,住宅1-1.5税,公寓不通天然气,产权40年,住宅通天然气,70年产权
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王华凤
你好😊公寓是一般40产权,住宅都是70年产权。
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杨玉喜
你好,公寓产权40年,商品房70年产权
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孟亚
产权年限不同,商品房产权达到70年,而公寓的产权只有40年的。落户政策不同,商业性质的公寓不能落户,但是商品房可以落户。 契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上缴纳1.5%) 营业税:房产证未满2年的交5.3%,产证满2年可以免交营业税。 个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免交营业税)
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林娥英
商品房产权是70年可以落户上学,公寓一般是40年,不通天然气
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吴师政
最大的区别就是一个是70年 一个是40年 公寓是不通燃气的
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