买二手房交易流程是怎么样的?
全部22个回答
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刘英
卖方在中介公司登记房源,再给买房客户匹配房源,匹配成交,中介公司办理过户手续,过户三通,最后交房入住,仅供参考
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田丽
登记有效房源 匹配带看后交意向金 预约签三方卖卖合同 收齐资料签款 贷款审批通过后 过户 买方 拿证办抵押 过水电燃气物业 交房入住
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易辉佳
流程还有资料复杂,最好在中介操作,不然您容易跑冤枉路
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杨秀忠
找中介公司就可以全部搞定 !
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黄华平
卖房去中介公司登记有效房源,找买方客户,匹配带看,满意了交意向金,约三方签买卖合同,收集资料签款 贷款通过后过户,买方拿证抵押,过水电气物业户,交房
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李林
找合适的中介公司,看房,看到喜欢的,价格也合适。就定下来,剩下的配合中介公司过户。
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李艳
找到中介公司,看到合适自己的房子,贷款的话准备贷款资料:征信、流水等,签订买卖合同,准备网签过户资料 后续签订贷款合同,尾款到账交房
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王海
正常流程签合同-办理资金监管-过户-缴税-领证-物业交割
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账号已注销
买卖二手房流程应该来说算是比较复杂的了,每套房子的交易都不一样,业主没有尾款,客户全款,交易最简单,签合同-付定金-办理资金监管-交易过户-交税-水电燃气过户,物业办理交接-交房 ,这才算结束一个完整流程。业主有尾款,客户需要贷款就比较复杂了,建议找家附近的二手房中介去咨询,新房中介大多不了解,极少部分知道流程。
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余茂宇
其实不联系买二手房,有些税费太高了,而且现在现房都那么便宜何不买个现房呢,价格还很优惠,年底个个房开优惠政策都比较大,建议去看看现房。
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卢海兵
买二手房的话,正常流程是签合同,然后呢办理资金监管过户然后交税费,然后再领那个房产证,然后在物业交接。
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姚臣琼
您好,很高兴为您解答,正常流程签合同,办理资金监管,过户,缴税,领证,物业交接。
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热心网友_80743066
你好,二手房交易流程,建议找正规中介服务公司去办理流程。
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陈邦菊
您好 二手房交易流程比较繁琐 建设找中介公司办理 一次性支付办理比较简单 贷款的话流程时间也比较长
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彭吉庆
你好!交易流程比较复杂,首先打征信,在交定金,购房款进资金监管,过户,拿证 ,放款, 交房。
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刘廷雄
建议区买新房,因为二手房的交易麻烦,切税高
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账号已注销
你好,买卖二手房的交易流程有点复杂和麻烦哦,专业的才靠谱哦!
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王银
找中介,直接给你搞定了
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陈菊
二手房总体交易相对麻烦,尤其遇到贷款的事情。所以想买房还是找专业的人去带您办理手续
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王付兰
想了解交易流程建议你直接电话联系我们,一句两句说不清楚
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热心网友_158045197
购买二手房的交易流程通常包括以下步骤: 1. 搜寻房源:通过不同途径找到心仪的二手房房源,可以通过中介、房产网站、报纸等途径寻找。 2. 确定意向房源:根据自己的需求和预算,确定心仪的二手房房源并与卖方取得联系。 3. 看房:与卖方约定时间,前往看房,对房屋的真实状况进行查看和评估,了解房屋的基本信息。 4. 查验房屋权属:通过房产权属登记机构核实该房屋的合法产权,并查阅相关证件,如房屋产权证、土地使用证等。 5. 协商价格:通过与卖方协商,商定房屋的购买价格和付款方式。可以请专业人士进行房屋评估,了解房屋的市场价值。 6. 签订买卖合同:双方达成一致后,由买方和卖方共同签订买卖合同,明确双方的权益和责任。 7. 缴纳定金:买方按照约定,在合同签订后向卖方缴纳一定比例的定金或预付款,作为诚意金和保证金。 8. 过户手续:买方准备好购房款项,卖方提供相关的过户手续文件,包括房产证、身份证等,双方一同到公证处或房管局进行过户手续。 9. 缴纳税费:买方按照相关规定缴纳房屋交易
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热心网友_274344754
第一部:确定房屋总价(根据个人总收入) 第二部:(银行查征信)如果是夫妻双方,都要去查征信 第三部:多找几家中介看房,选房 第四部:看中谈判,锁定房源,问清房龄,是否有抵押,磨价格 第五步:付定金,签定金协议 第六部:付首付,签买卖合同 第七部:签银行贷款 第八步:过户,交税 第九步:等银行下款,收房验房
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