二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
全部11个回答
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塔斯恒·巴依木哈买提
你好,要是中间有中介公司要收2%的中介费,还要看自己名下有没有二套房要是有的话交1%的个人所得税,还要看房子有没有满两年,要是未满两年要交5.6%增值税,这都要看买家和卖家看怎么协商了,
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张金福
1.作为卖方,如果在售房屋满五且唯一(房屋满2年且家庭唯一一套住房)无税 2.如果房子未满2年有增值税,未满5年有个税
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杨继信
您好,房产交易中卖方所上交的费用有以下几种1.个人所的税 (减免条件房子距离上次交易满5年且家庭没有其他住房)2.土地出让金 除了商品房没有此项费用其他性质的住房都要上交此项费用 3.房屋买卖未满2年需要上交5.6的增值税 4.如果通过中介公司成交需要支付2%的服务佣金
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杨文军
1个点的个税,就可以了
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罗勇
大家都说的挺全了,补充一点,个税方面地方和兵团是有区别的,兵团现在已经开始实行差额税了,税点为,卖房和买房中间差价的20%,是很高的,差额如果是10w,个税就是2w。
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范雪杰
看房子是出让还是划拨会有土地出让金交一般老房子都有。
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卢佩佩
一般情况下,个税,土地出让金,还有营业税属于业主这边的,但是这些不是绝对,都是可以商谈的
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蒲伟亚
没有满五唯一的情况下有个人所得税,划拨性质的房子需要缴纳土地出让金
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李志奇
业主名下有其他房子的话,会产生个税,房子有土地证的话,看土地的性质,属于划拨就会产生土地出让金,出让的话就不会产生土地出让。
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葛晨
如果是首套房唯一的就不用交,增值费,个人所得税
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王霞
卖家 1、是否有个税(以家庭为单位满五唯一免收个税)2、看土地的性质,如果是划拨的还需要缴纳土地出让金 3、中介的服务费
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