全部16个回答

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  商品房是一个统称，意思就是拿出来售卖的房子都叫商品房包括公寓和住宅。楼主应该是想问住宅和公寓的区别吧

  2022-01-05
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  住宅和公寓区别最大的是实用年限住宅一般70年公寓一般40年，住宅能在本地落户，公寓不能，住宅限购，公寓不限购，住宅的水电气是民用，公寓的水电气是商用而且公寓的物业也比住宅贵一两倍

  2022-01-05
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  虞锡如

  你好 住宅和公寓区别最大的是实用年限住宅一般70年公寓一般40年，住宅能在本地落户，公寓不能，住宅限购，公寓不限购，住宅的水电气是民用，公寓的水电气是商用而且公寓的物业也比住宅贵一两倍

  2022-01-06
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  虞锡如

  住宅一般70年公寓一般40年，住宅能在本地落户，公寓不能，住宅限购，公寓不限购，住宅的水电气是民用，公寓的水电气是商用而且公寓的物业也比住宅贵一两倍

  2022-01-06
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  林玉清

  住宅使用年限70年，公寓使用年限40年，公寓是不能上户口，但是公寓的优势是总价低，办公、自住都可以。住宅会限购，可以落户

  2022-01-06
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  丁艳敏

  公寓不能读书，产权40年，商住两用，水电商业会贵些，住宅可以落户，可以读书，产权70年

  2022-01-07
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  周晓虹

  公寓年薪是40年，水电是商业，住宅的是70年

  2022-01-07
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  李璋

  你好，公寓一般是40-50年出让年限，用途是商业性质，水电当然要贵。商品房70年出让年限，是住宅性质，水电是民用便宜很多。公寓是不能落户，商品房是可以落户的。

  2022-01-07
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  柯赛锋

  公寓房产证是商业性质，产权50年以下商品房，房产证住宅性质70年

  2022-01-08
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  陈先居

  公寓面积基本都是小平方，而且产权证是属一个大的土地证，不好出手，不好贷款。商品房面积大少都有，土地是出让，可以出售过户，或者是按揭贷款抵押贷款，子女读书，转让出手方便，商品房产权是70年。

  2022-01-08
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  叶飞

  公寓产权是商业性质的，水电都按商业标准收费，产权只有50年。

  2022-01-09
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  邓斌彬

  公寓是商业性质 产权40年 不能落户 按商业标准收水电费 。商品房产权是70年，面积大小都有，可按揭贷款抵押贷款，子女读书 转让方便

  2022-01-10
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  陈秀燕

  公寓楼盘和商品房最大的不同就是产权年限，通常公寓房土地产权为40年，商品房为70年不过到期后可续期 。公寓不能落户，不能读书 ，一般来说是商业水电。 商品房70年产权能落户，能读书

  2022-01-11
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  杨思佳

  你好很高兴为你解答，住宅使用年限是70年，公寓使用年限是40年，公寓不能落户，水电费按商业交，住宅都是民用水电。

  2022-01-12
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  胡型华

  住宅产权70年，公寓一般40年，公寓的水电费用比较高，首付比例也要高一点，住宅可以落户而公寓不能

  2022-01-12
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  您好，有意向留下联系方式给您发资料。

  2022-01-18