集资房和开发商的二手房有什么定位区别!买哪种以后好出手些!!
全部5个回答
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彭莺
王府地产彭彭很高兴为您解答,集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,以拥有的划拨土地建设,按成本价出售给内部职工的房屋,商品房是由房地产开发经营开发,建成后用于市场出售出租的房屋,哪种以后便于出手也是需要根据具体情况而定,看周边的配套……
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杨鹏
集资房和正常的商品房区别 第一 某些楼盘的集资房会偷工减料 各方面做的比较马虎 户型设计也会有些区别 公摊方面更多一点 房产证也会慢一点办出来,一个亲儿子一个义子的区别
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何永辉
具体看地段和配套,开发商的房子整体会比集资房好很多,无论是绿化,物业,车位等都是好
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刘艳美
您好,外观是没有区别的,主要体现在土地性质不同,集资房一般为单位组织并提供自有的划拨土地用做建房,而开发商的土地都是国有出让地。以后如果要出手集资房需缴纳土地出让金才可交易。
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杨香月
集资房和商品房的区别 1:前者是通过单位等来组织建设的,后者是通过开发商开发的; 2. 前者是由政府免税划拨的,后者是开发商必须具备商品房的五证俱全。 3. 前者有全部或部分产权,后者有全部产权。
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