卖房子要怎么定价比较合理？
全部48个回答
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金兴伟
卖房子定价肯定是要根据小区目前在挂的所有价格参考市场价比较合理。
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崔凤
可以根据近期的成交均价以及楼层装修来评估
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盛宾伟
具体看房子的情况，根据小区的行情价，还有您的卖房原因，着不着急
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权鹏辉
参考市场行情，周边价格，小区价格
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权鹏辉
您可以问问我们专业人员
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账号已注销具体的话需要根据小区的均价，以及房子的一个具体情况来定的
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徐保保
您好，太平洋房屋小徐为您解答，卖房定价的话可以参考周边行情的市场价格，小区近期的一个成交价和挂牌价，根据房屋的户型装修及楼层位置等做个统计，取个是市场价客户能接受的价格
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覃洪
您好，很高兴回答你这个问题，咱们可以参考市场行情周边价格，小区的一个价格和最近的一个成交价格。根据咱们房屋的一个类型做合理的判断。取一个中间值。
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账号已注销
成绩就发射点发生低空飞过
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账号已注销
可以根据成交家的来任何顶的2
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池星君
这个要看近期市场成交价 小区 楼层 户型 跟装修来具体定位的
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管一方
您好，太平洋房屋小管为您解答。现在卖房子可以参考市场行情周边价格，小区的一个价格和最近的一个成交价格。根据小区的楼层与户型，做合理的判断。
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武宝龙
根据现在的市场行情，让专业的人来给你解答一下周边业主的挂牌的价格可以做一个参考 ，在了解一下周边的成交价，根据房子的户型和面积还有是否是楼梯还是电梯，还有房子的位置楼层，取一个客户和业主能接受的价格
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贾智杰
总归是要参考市场行情以及周边房子或是同小区房子的出售价格，房子的户型，楼层等都是要考虑进去的。
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郭鹏涛
房屋定价肯定是需要参考近期周边房子卖掉的成交价和市场上在卖的二手房均价来计算的房屋价格的，除了这两大点以后，再看房子的户型、楼层、装修情况、楼栋位置已经房屋年龄来定位自己的房价的，如果只是按照自己想挂的价格来定价这个是肯定定不行的，过高的房价对导致房屋长期卖不掉，从而使自己卖房子置换或者其它需要的目的达不到。当然大家在挂牌的时候还需要注意的一点就是，在价格定位好了之后，多加10万左右这样可以给客户一个还价的空间，从而使最终的售价达到自己的心里预期。
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戴泽军
您好，可以根据当前市场同户型的的进行估算，当然更专业的可以直接问专业的人员
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黄景新
你可以直接询问我们专业的经纪人的。
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账号已注销
首先你要根据你的预算情况，还有你的购房资质情况来定的。
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杨慧慧
您可以询问专业的房地产公司，为您提供专业服务
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金传刚
首先根据自己的情况，还有了解市场行情
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严鑫焱
这个您需要了解一下您那个片区和您户型之类差不多的其他房子最低是在什么价格，然后定一个稍微贵一点的价格，比较好成交
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戴泽军
可以问当地的太平洋房产，可以给您最准确的定位
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周传钰
根据市场行情，小区市场成交价、邻里邻居的定位价格、作为参考，参考后自己家的房子坐落楼层，与自己家的保养区别、觉得比别人家好许多的话可以定义一个好价格。
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黄顺珍
我觉得卖房子定价要考虑的因素很多，按自己急，不急的来分，然后找到您小区的经纪人，必须上门，先问买房这个小区什么价格，然后就会有答案了！具体的可以联系我，教您方法
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索雯雯
您好，先了解下你们所在小区的市场行情，再根据自己的实际情况定价，因为有人要买，肯定还会谈价，希望我的回答对您有帮助。
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吴琳琳
参考最新小区同户型和差不多装修的房源成交价，听取专业房产经纪人的建议，结合自身变现需求周期长短来定价
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汪洋
价格不要太高，二手房要有性价比卖的才快
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庞宇鹏
去附近中介，看一看成交价是多少
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王艺璇
根据市场行情，小区市场成交价、邻里邻居的定位价格、作为参考，参考后自己家的房子坐落楼层，与自己家的保养区别、觉得比别人家好许多的话可以定义一个好价格。
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吴建敏
您好，卖房您可以上我爱我家APP，查看小区在售房源价格，以及最近几个月的均价，成交了那些房源，我们给到您的不止是合理的价格，还有在出售期间的主意事项，贷款政策，房价走势等一些中肯的建议。希望对您的问题有所帮助。
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