全部6个回答

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  姜涛

  上家房子有贷款必须还清贷款，还清贷款拿着银行资料去解压，你在跟上家去做备案合同，在去银行办理你房贷，在过户

  2022-01-31
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  周永莲

  你好！上家房子有贷款必须还清楚贷款，拿着银行资料去解压，你在去跟上家做备案合同，银行办理你的房贷，再过户

  2022-02-11
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  胡雁强

  你好，上家有贷款必须必须还清贷款才可以解押，解押一般7-15个工作日，解押后才可以正常办理过户。

  2022-02-12
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  汤尤锷

  必须要解压拿到房产证才能进行交易，以防房子有二次抵押的情况，一次抵押和二次抵押在银行那边都是显示的处于抵押状态，并且公证处需要房产证原件才能证明这套房子和你的关系 也需要看房产证上是有几个共有人各种才能确保房子可以无误的过户到您的名下

  2022-02-12
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  李喜

  如果你是买卖二手房的话，首先也得和房东落实具体详细情况问一下房东是否有按揭抵押，在银行，也就是房产证抵押，在银行或者是房东防止食物属于不良资产，如果属于化验法派房不良资产的话，我建议你还是找相对大的中介公司比较可靠

  2022-02-12
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  李喜

  你好，如果你想出售房子的话，买家客户进行首付，这样你就有钱赎证，到时候你拿到证，就可以把你的房产证从银行里面赎回证书出来。

  2022-02-14