全部108个回答

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  冯建华

  使用权房不能够贷款，买卖双方都需要是沪籍。可以先把使用权转产权后，按照正常购房流程进行交易，可以贷款，对购买人沪籍要求（具备购房资质）。

  2022-02-15
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  熊辉

  同时满足：1、不能按揭要一次性付清。2、业主和购买者都是沪籍

  2022-02-15
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  付梓朔

  上海使用权房限购新政规定对上海户籍购买使用权房进行限购，同时也终结了上海户籍购买使用权房不限购的历史，这也意味着使用权房将列入普通住宅限购范畴，整栋独用花园住宅的使用权房，不能买卖，沪籍家庭拥有2套及以上住房的包括使用权房和产权房，不能再买使用权，限购。沪籍单身家庭拥有1套及以上住房的。包括使用权房和产权房。不能再买使用权，限购。户口本不在一起的沪籍家庭，也只能买一本房卡的使用权房，不能购买多本房卡的同一套使用权房，限购。花园住宅和优秀历史保护建筑的使用权房，鼓励市政由指定企业收购，公司名义不能新购使用权房。使用权房俗称租赁公房，没有产权，只有使用权，相当于跟政府签了长租协议。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房，这类公房只可以进行使用权的转让和交换，操作流程相当于使用权证更换名字，转承租人，也就是所谓的差价换房。使用权房种类包括老式石库门，新式里弄，旧式里弄，老洋房，老公寓煤卫合用的老房子，另外一种是七八十年代的工房，煤卫独用。

  2022-02-15
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  王勇

  您好！购买上海使用权的房子，首先都要是上海户籍，其次不能贷款

  2022-02-16
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  刘旭

  上海使用权房只能上海户口并且全款，有购房资格

  2022-02-16
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  韦成要

  上海户籍的可以买，只能是全款购买的

  2022-02-16
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  黄海霞

  购买上海使用权的房子，首先必须是上海本地人，然后不能贷款

  2022-02-16
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  李政财

  使用权房不能贷款，要双方上海户籍

  2022-02-16
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  账号已注销

  你好，不能贷款。都是上海户籍。

  2022-02-16
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  冀朝阳

  使用权房不能够贷款 买卖双方都需是沪籍

  2022-02-16
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  账号已注销

  看是否有户籍，这边还是要的啊、

  2022-02-16
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  张迎迎

  你好·没有限制的·有钱任意买·便宜实惠

  2022-02-16
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  胡攀

  你好 上海户籍的可以买 只能是全款购买的

  2022-02-16
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  陈路

  你好，购买上海使用权的房子，首先都要是上海户籍，其次是不能贷款

  2022-02-16
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  房仲亚

  本地人可以买，只能全款。

  2022-02-16
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  沈小金

  你好，上海户籍的可以购买，只能全款购买哦！

  2022-02-16
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  梁佳乐

  必须是上海本地人，不能贷款。

  2022-02-16
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  李晓港

  你好需要全款而且必须是上海籍

  2022-02-16