上海独子父母健在，一套与父母共有，一套父母名字，如何过户到我名下最合适
全部77个回答
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周颖
您好，走买卖方式的交易流程最合适的哦
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顾久林
你好，很高兴为您解答这个问题。提前确定是否是2011年1月31号之前买进的，然后根据情况来判定。希望的我回答能够帮到您谢谢
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张国胜
您好，最好是以买卖 交易的方式来走流程，提前要确定房子是不是在2011年1月31号之前的。
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蔡晓艳
走买卖方式，提前确定是否是2011年1月31日之前买进。
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王梓煊
走买卖流程，要确定是否在限购令之前购入。
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余有胜单身只能一套买卖可以，一套赠与就可以
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康洪顺
买卖要好一点，出点税就可以了
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范红林
买卖划算些吧，一共三种。赠予和继承在后来卖房子的时候都有20%的税。然后赠予最贵还要缴纳3%契税。然后其次就是买卖。只需要正常缴纳税费就可以了，但是吧，这个要具体情况具体给你想办法合理 省下来一点。
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雷琴
您好，如果是为了腾出名额来购房的话，做赠予的话，会记录赠予人未来五年内的购房名额，被赠予人也需要购房资质，看您是什么情况下要办理赠予啦。
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范敬宝
您好，还是推荐您走买卖流程最合适了。
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林宏全
看是否2011年1月31之前买进的，买卖的流程过户最划算
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葛洪岩
走买卖程序就可以了，这面相对来说比较方便一些，并且优势更明显
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账号已注销您好，走买卖流程最合适
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周磊
还是推荐走买卖流程，比较划算
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邱康英
您好，走买卖流程最合适了。
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吴元清
您好！走买卖流程过户最划算。共存的房子要看是不是2011年1月31号之前共有的
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周晓丽
做正常的买卖以后出售，没有什么税费，赠予和继承以后考虑出售，名下不是唯一住房有20%的个税，赠予时还需缴纳3%契税。
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张良
与父母共有的赠予，另一套走买卖流程
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李小玉
走买卖流程最好，因为赠与税有点高的
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胡博
就目前政策来看，走买卖流程最好，做赠予或者继承以后考虑出售会产生高额税费！
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陶庭强
走正常买卖流程划算点！
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樊绿敏
走正常买卖合同流程，过户，交税，具体看你用那种方式
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靳运辉
可以走正常的买卖合同流程，这样的话税费交的少。
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胡斌
走正常买卖合同程序，具体看您喜欢那种方式
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解鑫达
走买卖流程最划算，赠予税费有点高
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韩腾
走正常买卖交易流程划算
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孙杰
走正常买卖交易流程会划算一点
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邱杨帆
以家里关系买卖最合适
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李化丽
您好，目前走买卖流程比较合适。
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张亨通
首先考虑自己是否限购，第一种情况如果是2011.1.31前与父母共有，是可以过户到自己名下。第二种情况如果2011.1.31后与父母共有并且单身属于限购，已婚状态可在购一套。第二种情况直接走买卖流程最为划算。
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