他们跟我签的房屋买卖合同是是涉嫌诈骗
我于二月27，通过中介与房主签了房屋买卖合同，他拿我教的首付还了抵押贷款，这期间他的房产证说丢失了；导致我无法办理银行贷款手续；到5月底他有通知房子不卖了；还不给违约金，只答应原款退还。我是2010年01月从中央警卫局转业到青岛中海油的。对法律了解的太少。请好心的律师帮帮我！万分感谢！
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王鑫可以拿当初签订的合同到法院起诉，我们遇见过这样的纠纷，房主有违约他的承担责任！
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李帮领他不卖是违约，一切还是要根据合同办事，中介有一定的责任，签合同后你给了定金，房东是拿不到3证的，还款也应该是3放一起去的，拿出它项权证去房管所注销并过户。中介是违规操作，你可以起诉房东和中介。拿到你应该得到的补偿。违约金是你定金相等的金额。
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陈委这种情况按合同来办事就行了,房东这边是属于违约行为,直接叫他赔违约金就行了,如果房东不赔的话,只有到法院申诉去.
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