二手房刚住了三个月精装修带家电带车位为什么卖不出去
全部37个回答
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常云松
没过两年有增值税·再就是房子价格是不是挂高了·房价降了亲·
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郑建
第一,没满两年税费可能太高 第二,价格可能高出现在的市场价
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王海
买房子不一定看装修,大部分人不喜欢买装修的房子,因为贵,还不是自己喜欢的风格,建议调到一个可以卖,且你也满意的价格
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王佳
您好,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格
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李艳
建议挂哥差不多接近市场的价格
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王昌兴
您好,二手房刚装修完没几个月就再卖,没过两年的话有个5点多的大额税,另外还有其他税,如果价格合适就坐等有缘人吧,卖房不要着急,希望能帮到您
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李红
没有满二有一个5.6的大税,,客户不愿意承担
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刘铠
对比在售同户型,装修有优势,肯定是差在楼层,楼栋位置,价位方面
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康建铎
国家政策房住不炒,客户需求更务实了,失去了投资属性,那么就看房子的地段了,以和平区为例,这个地段只要价格合适,空房也买。所以您要知道咱房子核心卖点,适应什么样的人群。装修只是附属价值而不是房子本身,你会因为装修好而去买套房吗?!我相信您在这房子上也是很尽心的。
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马元聪
不满两年有增值税,装修的话有的客户不喜欢的均价高,也有喜欢的可以直接拎包入住省时省力。
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姜东
是没有满两年么?没有满两年是有营业税的
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焦新月
您看看您的挂牌价是否过高,不管装修多好,过高的挂牌价客户都不会买账的
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郁雪芹
只要价格便宜,很快就能售出。
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连帅帅
那要看您挂的价格符不符合市场价位
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姬岩红
可能因为价格挂太高,不满两年税费又高,适当调整价格试试
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贺文慧
因为没满两年,出售有5.65%的增值税,可能您觉得价格是市场价没有人买就在这。
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丁晓鹏
可以参考该小区近期成交价格或者附近同类型的小区价格做参考。看下是不是挂牌价格过高。
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董玉春
房屋产权未满2年,购房者有税费成本,另外您的出售价格是否和同类型小区,同类型户型对比过?是否在合理范围内。
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王方野
不满两年的房子税费会好一些
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孟莎莎
您好,如果不满两年出售,有5.65个点的增值税,要不然就是挂的价格太高了,所以没人买
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官艳枝
您看看您的房子是不是,登记的价格偏离市场成交价,是不是报价稍高啊?
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王方野
契税票不满两年得话有大税
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张玲玲
你好 二手房未满两年有大税
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赵春波
您看下你房是不是挂了,登记的价格偏高市场场,也不好成交,肯能让下调下价格,现在市场房子价格不高,不好卖。
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薛鹏飞
价格高或者小区目前热度不高
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马慧颖
没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。
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刘海旭
契税票的填发日期不满两年有5.65的大税,不好卖的 或者挂的价格太高了
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账号已注销
看看房子价格有没有高于市场价格
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卞亚飞
您好 没有卖不出去的房子 只有卖不去的价格 应该是您登记的价格太高了 希望能帮到您
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李春莲
您好,没有卖不出去的房子,只是您的房子属于新证,税费较高,价格需要略微下调一下。
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