二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
全部24个回答
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冯福寿
您好!需要缴纳个税,房产证没满二还有增值税5.65%
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李树财
您好,如果您的房子产权满五年了,家庭名下省内只有一套房子,是没有费用的,如果产权满两年没有满五年或者家庭名下省内还有别的房产,需要缴纳1%的个人所得税,如果房子产权不满两年,需要缴纳5.32%的增值税(俗称大税)和1%的个人所得税
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李姗
按现在的政策:1、不满两年有营业税5 %,个人所得税1%。2、满两年不满五年或者二套以上房屋个人所得税1%。3、满五年且唯一住宅无费用。
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方梅
您好,不满两年有营业税5%个人所得税1%
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账号已注销
您好,卖方需要交的就是个人所得税,是成交价的1%,如果卖方以夫妻为单位,名下只有一套房子,并且产权满五年,就不需要交税,其他情况下需要交1%。产权不满两年,在兰州市限售区域没办法交易,
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柴永梅
你好,不满两年有营业税5%,个人所得税1%
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万小娟
您好!卖方的税费有三种,产权不满两年,5.56的增值税和1%的个税;产权满二不满五年,有1%的个人所得税;产权满五年,夫妻双方没有任何房产,没有费用,如果满五年名下有房有1%的多个人所得税。
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何成倩
你好 卖方产权证不满二年需要交5.325%的增值税和1%的个税,如果满二年不满五年需要交1%的契税。产权证满五年名下有房需要交1%的契税,如果满五年名下无房 没有费用(前提是以夫妻家庭为主)
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黄金龙
卖方的税包含三种情况,产权证下发不满两年,需缴纳5.65%的增值税和1%的个人所得税:产权满二年不满五年的话,需缴纳1%的个人所得税:若产权证满五年,名下无房,则是没有费用的,满五年省内名下有房需缴纳1%的个人所得税。
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王晨菲
您好,卖方这边在产权不满两年的情况下,需要缴纳5.325%的增值税和1%的个税;在产权证满两年的情况下,需要缴纳1%的个税;在产权证满五年且是名下唯一一套住房(以家庭为单位)的情况下,无费用;如产权满五年但不是名下唯一一套住房,就需要缴纳1%的个税
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柴永梅
您好,1、不满两年的房子有营业税5%个人所得税1% 2、满两年不满5年或者二套以上房屋个人所得税1% 3、满五年且唯一住宅无费用
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董席平
您好,这个要看您的产权证,下证不满两年营业税5.325%,个人所得税1%,满两年不满五年1%的个人所得,,满五不唯一也是1%,满五年且是唯一住房免税!
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高占雄
不满两年营业税5%.个税1% 满二不满五或二套个税1% 满五唯一没费用
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陈菲
您好,不满两年的房子没有营业税5%个人所得税1%满两年,不满五年的或者个人房屋两套以上个人所得锐1% 满五年只有一套房屋没有费用
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账号已注销
你好,一不满两年的房子没有营业税,5%个人所得税1%,二满两年,不满五年,或者两套以上房屋,个人所得税1%,三满五年且唯一住宅无费用
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李清平
您好,二手房交易中,卖家需要承担的税费是根据产权证下发的时间来决定的。产权证下发不满两年,需要缴纳1%的个税和5.325的增值税;产权证满两年不满五年,需要缴纳1%的个税;产权证满五年且是名下唯一住房,不需要缴纳任何税费,若不是名下唯一住房,需缴纳1%的个税。
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高军
作为卖家主要看你的房子房产证是否满足售房条件:1、如果你的产权证上明确记载,未满3年不得上市交易,不管花多少钱都无法办理过户登记手续;2、如果产权证自发证日期记未满2年且名下有房产的上市交易的须缴纳增值税和个人所得税;3、如果满2年未满5年的上市交易需缴纳个人所得税;4、如果满5年且转让家庭唯一住房的免征个人所得税
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赵丽红
房屋满两年要缴纳1%的个税,满五年没有税费
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柴永梅
你好!作为卖家主要看你的房子房产证是否满是售房条件:1如果你的产证上明确记载,未满3年不得上市交易,不管花多少钱都无法办理办过户登记手续2、如果产权证自发日期记未满2年且名下有房产的上市交易的须缴纳增值税和个人所得税3、如果满2年未满5年的上市交易需要缴纳个人所得税4、如果满5年且转让家庭唯一住房的免征个人所得税
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赵丽红
作为卖家,如果房屋不满两年,要承担1%税费,中介费,如果是满五年,只承担中介费,如果是二套房仍然要承担1%的税费
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刘洋
您好,只需要缴纳一定的个税,房子满五唯一可免税。
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账号已注销
你好,看这边以家庭为单位计算,你在甘肃是手套还是二套,满五年唯一没有个税,只有中介费
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白露枫
你好,二手房交易:1、房子未满两年的话,5.25%的增值税,1%的个人所得税;2、满两年的话,只交1%的个人所得税;3、满五年的话,就没有税费了
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廖明军
二手房交易的话,作为房主要交的费用,有个人所得税不满两年的话,会有一个增值税。
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