二手房交易税是多少?
全部273个回答
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李美忠
税费一般分为三种,增值税、个人所得税和契税,具体比例根据房子面积和价格以及产证年限来确定的,具体可以点开我头像咨询哦
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曾宇
二手房税费今年有些调整,看房子满几年,看客户是几套房。
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李翼潇
契税 首套:90以下1% 90以上1.5% 二套:90以上3% 个税 满五唯一免 任意一个条件没达到需要缴纳个人所得税 普通住宅1% 非普通住宅3% 增值税:满五年普通住宅免 满五年非普通住宅差额5.3% 不满五年全额的5.3% 动迁房和售后公房首次交易免增值税
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严芬
您好,很高兴为您服务!要看房子年限以及是否是普通住宅
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张亚军
看房子啥样的 普通或者非普通住宅
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覃信军
您好,二手房有普通性住房和非普通性住房。税费每个地方都不一样的。
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要看您的房子年限和性质
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冯志超
交易税费和购房者是首套还是二套,房子是不是满五唯一,是普通住宅还是非普宅有关系,具体按照房源情况和购房者情况来计算
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王金英
看房子年限和是否普通和非普通住宅
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您好,具体看房子面积,价格,是否满五唯一等。
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你好 税费每个地方地方都是不一样的
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您好,具体看个人情况和房子的情况
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宋宝明
要区分普通和非普通住房,是否满五年唯一一套,下家购房是否是首套购房!情况不同税费不同
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王飞
你好, 二手房交易一般的情况下 ,买卖双方各付各税。有契 税个税增值税,买房有契税:首套房如果是90平以下的是 1%的契税,90平以上的是1.5%如果是二套房,90平以下 是1%.90平以上是2%,如果是第三套 不论大小都是 4% 卖方这边有一个个人所得税,房子如果是满五年唯一住房免 ,房子如果不满两年,增值税 5.3%个税差额20% 房子 满两年不满五年或者是满五年非唯一住房, •要交个稅差额 的20%这种是商品房的买卖性质,另外,还有房改房和 直系亲属赠与房税费都不一样,如果想要具体了解,可以联系我
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余洁
二手房交易一般是有个税,契税,还会有增值税,具体也要看是首套还是二套,房子也分普通住宅和非普通住宅。
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高玲珑
一般有三大税费,增值税,个人所得税,契税。 增值税看房子买进办产证是否满五年,普通住宅满五年免缴增值税,不满五年核税价的全额增值税5.3%。非普通住宅满五年缴买进和现核税价差额5.3%,不满五年同样是核税价全额的5.3%。 (动迁安置房未交易过免缴增值税) 个人所得税看房子产证是否办好满五年,是否为产权人名下唯一住房。两个条件达到免缴个人所得税。有任一条件未达到,普通住宅核税价的1%,非普通住宅核税价的2%。(想知道普通住宅非普通住宅区别欢迎私聊本人) 契税看买房人条件,在上海买第一套的,不超过90平的房子核税价1%,超过90平核税价的1.5%。在上海买第二套的,一律按3%缴纳。 按照现在上海的市场行情,税费一般都是买家承担,房东包税的房子也是把税费成本算进房价里了。
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个税1%,契税1%到2%,未满两年增值税5.05%
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赵开芹
你好,住宅首套房子90平方以下1%,90平方以上1.5%如果是二套房,90平方以下1%,90平方以上是2%。
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如果你是业主,房子满五唯一的话,业主不需要承担税费。客户需要交契税。如果房子不唯一,业主需要承担个税。
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张伟
客户的话就是有个人所得税,增值税,契税
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罗炎敬
看名下有没有其他房产,要是满五唯一的就是最多1.5%过户费,要是满两年有二套房那最低4.5%的税。新证最低9.6%
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刘菲
二手房,有个税,契税,增值税,具体数据,还得首套二套,房子还分普通和非普通
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张羽
你好, 二手房交易一般的情况下 ,买卖双方各付各税。有契 税个税增值税,买房有契税:首套房如果是90平以下的是 1%的契税,90平以上的是1.5%如果是二套房,90平以下 是1%.90平以上是2%,如果是第三套 不论大小都是 4% 卖方这边有一个个人所得税,房子如果是满五年唯一住房免 ,房子如果不满两年,增值税 5.3%个税差额20% 房子 满两年不满五年或者是满五年非唯一住房, •要交个稅差额 的20%这种是商品房的买卖性质,另外,还有房改房和 直系亲属赠与房税费都不一样,如果想要具体了解,可以联系我
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荣海宇
看第几套房,看房子面积多大
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陈良平
老师早上好!首套房小平方(90平方)下1%。(90)平方上1.5%,如第二套(90)平方上要2%了。
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高亮
二手房交易一般是有个税,契税,增值税,具体也要看是首套还是二套,房子还分普通和非普通住宅。
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杜文强
二手房交易税费,一般有契税,个税,增值税,中介费
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陈慧
二手房交易一般是由个税契税,还有增值税,具体是看首套还是二套资格,房屋分普通住宅还是非普通住宅。
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张保贤
您好,住宅首套房子90平一下1%,90平以上1.5%,二套,90平一下1%,90平以上2%
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申金辉
您好!二手交易一般有契税、个税、增值税,附加税;具体看是首套还是二套资格,房屋是普宅还是非普通住宅的,可以点我头像详细了解,希望能帮到您,谢谢!
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