全部114个回答

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  范华明

  南郊一品，属于商业用房，在交易的过程中，上家，要缴纳30%到60%的税费，下架只要缴纳3%的契税

  2022-03-22
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  张开妙

  公寓交易税所需的费用是以下各项的总和，主要包括： 1、注册费：权利人80元套；非住宿，550元套。 2、转让费：房屋按6元平方米支付，双方各承担50%；非住宅支付18元m2，双方各承担50%。 3、契税：首次购入90平方米（含90平方米）以下普通房屋按成交价的1%支付，首次购入90平方米以上144平方米（含144平方米）以下普通房屋按成交价的1%支付。将按交易价格的1.5%支付。其余部分将按交易价格的3%支付。 4、营业税：普通住宅2年以内按总额的5.65%缴纳，2年免征；对于非普通住宅，2年前支付总额的5.65%，2年后支付差额的5.65%；商品房支付5.65%的差额。 5、个人所得税：个人出售一户人家的房屋，只免征五年，其余按差额的20%或总额的百分之一缴纳。 6、土地出让金：出让住宅用地按成交价的1%支付。 7、印花税：产权证每贴5元。 8、制作费：发证人员免征；每增加一张证书，支付10元张。

  2022-03-22
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  戎子明

  南郊一品不是公寓，属于住宅，不过公寓的税确实很大

  2022-03-22
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  黄勇

  公寓房属于商业性质，出售房需缴纳统筹增值税最低30%，最高60%的起征且需要技术评估与实地评估，购买方只需要缴纳3%的契税即可，该公寓不限购不限贷，不影响后续住宅购房及贷款套数，唯一最大缺点 不能落户，土地使用年限50年。税费相对住宅较高

  2022-03-23
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  黄勇

  该物业属于商业地产性质，出售房需要缴纳含差额增值税，教育附加费 土地出让共计30%—50%的增值税，购买方3%的契税，唯一的缺点不能落户 土地使用权50年，优点 不限购不限贷且不影响后期住宅套数及贷款次数。

  2022-03-23
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  余浩

  公寓做平就好了。。。。

  2022-03-23
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  李示威

  商业性质的税费，一般费用大概是盈利部分的30%到50%左右。

  2022-03-23
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  陈黑娃

  如果平进平出的话 税费相对少了很多 、

  2022-03-23
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  谭西锋

  尽量买税费各付的房子，这样只需要承担下家的契税。

  2022-03-23
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  王茹

  你好，下家买房要承受3%的契税

  2022-03-23
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  朱湖永

  下家买房要承担3%的契税

  2022-03-23
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  账号已注销

  下家买法国需要承担3%的契税

  2022-03-23
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  李莉

  南郊一品属于商业用房，在交易过程中，上家缴纳30%～60%的税费，下家3%契税

  2022-03-23
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  吾斯麦·麦麦提敏

  每个房子不一样，需要按照房子情况来计算

  2022-03-23
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  汪俊蓉

  你好，下家买房要承担3%的契税

  2022-03-23
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  王春凤

  您好下家买房要承担3%的契税

  2022-03-23
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  王雯

  您好，下家买房的话承担百分之三得契税的呢

  2022-03-23
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  张文波

  公寓的上家缴纳30%到60%的税费，下架只要缴纳3%的契税

  2022-03-23
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  张保贤

  您好，南郊一品属于商品房，在交易过程中，上家要缴纳30%到60%的税费，下家只要缴纳3%的契税

  2022-03-23
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  凌志

  公寓的上家缴纳百分之三十到百分之六十的税费，下家只要百分之三的契税

  2022-03-23
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  林菁敏

  你好，下家买房要承担百分之三的契税

  2022-03-23
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  黄安林

  你好 上家缴纳30%--60% 下家缴纳3%的契税

  2022-03-23
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  胡戴娜

  公寓的上家缴纳30%~60%的税费，下家只要缴纳3%的契税

  2022-03-23
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  杨浩

  下家买房要承担百分之三的契税

  2022-03-23