【半山蓝湾(别墅)】 夫妻双方名下3套房，尚有一套公积金贷款未结清，无商贷。再购买算几套房？
全部14个回答
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张维维
房产是以家庭为单位计算的，目前名下有3套，再购买就是四套房了。
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车春容
如果贷款就算2套房，如果过户就是3套，满税
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李定国
您是想问贷款政策还是税费问题呢？名下多套房个税上浮，贷款的话绵阳目前认贷不认房。成都认房又认贷。
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周鹏
贷款的话只能商贷了，算二套房，税费是按多套算，3%。
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文继明
房贷还是二套。本来公积金可以使用两次但前提是之前公积金贷款归还之后。目前夫妻双方名下三套房。再买算四套那么就不能贷款买房了。因为三套房以上拒贷。
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邱俊豪你好！首先要看你这边在继续购房是选择公积金还是商贷，但是目前你公积金还有在贷款，所以不能再用公积金贷款，只能选择商贷。
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范晨晨
公积金还未结清的情况下不能再次用公积金，三套或三套以上都是多套房。公积金有余额的情况下，可以取出来全部还于本金
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马荣军
你名下已有多套房再贷款就只有用商贷，不能在用公积金贷款，三套房以上公积金拒贷
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王昱石
您好，是这样您名下现在有三套房无论您的公积金还不还都不可以在用了，如果您想考虑用商贷的话，在不还公积金的情况下您就属于2套房首付50%，如若您还了公积金的话就可以首付30%
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翟大宇
三套房有贷款就要按照最高的3个点来算，个税不变
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缑元洪
您好，您夫妻双方名下有三套住宅，再买都按契税3个点计算。买房交易交税看房屋套数，不是看有没有贷款。套数多少只影响契税变化，最多按3个点交费。
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顾鑫鹏
这个算多套房了。是以家庭为算。再买的话是首付五层或者全款
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蒋思荣
三套房，就是税费3%增收，个税没有变化
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王彬洋
这种情况按照三套计算，超过三套都是按照三套房计算，在买房需贷款的话都是付五成以上。
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