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  韩文坤

  苏州买房资格：外地户口的，苏州大市范围内，三年内连续交两年社保可买一套住宅（以家庭为单位） 本地户口：以家庭为单位苏州大市范围内可购买三套住宅 你咨询落户的问题的话，应该属于外地户口。 这样你就要先确认你有没有购房资格，如果你社保满两年了，可以买，房子也是可以一次性付清的。 落户的问题，住宅只要满足家庭人均18平米，这套房子没有其它户口，就可以迁 但是，如果你是外地户口，又想迁到苏州来，你买房就不能满足你迁户口的资格。你必须先把自己的户口迁到苏州的集体户口之后，再迁到房子的户口上面 买房子迁 户口是19年12月份以前，你在苏州有房子，户口是外地的，同时你在苏州连续交满三年社保，才可以直接迁 19年12月份以后，这条规定已经取消 住宅收套房，除了房款以外，还有一个房屋总价1%的契税需要缴纳 原房东的房子，如果是产证或大修基金发票满五年且是原房东家庭唯一一套住宅，可以免去1%的个税，如果 有一条不满足，就会产生1%的个税 如果原房东的房子不满两年，会有一个房屋总价5.3%的zz税，如果满两年则没有 房产交易还会有一部分杂税，比如印花税，城建税，教育附加税，产证费用等，加起来大概2000块钱

  2022-03-27