全部18个回答

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  杨敏

  看你是业主还是客户 业主考虑就是房产证有没有满2年成交周期就会有优势 客户的话要看你名下几套房 ，

  2022-03-31
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  赵红

  主要看房产证下证日期满二年的没有增值税

  2022-04-01
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  蒋思荣

  1.主要看你证满没有满两年，如果满了就是房东1%的个税！2.如果没有满，就需要5.3的增值税！3.如果满了5年又是唯一住房，就可以免税！

  2022-04-01
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  王东梅

  二手房交易契税看期满两年没有没满两年有5.3的增值税个税有一个点90分以下，90平方以上1.5

  2022-04-02
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  李永兰

  您好，安州区这边二手房交易税费看契税满2年没，没满2年就有增值税5.3%，一个个税，还有契税，契税是按平方计算的，90平以上的1.5%，90平以下是1%

  2022-04-02
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  王蓉

  您好，二手房交易主要根据房屋来决定，看房本满两年没有，如果没有满两年，就有一个5.3的增值税哈

  2022-04-02
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  杨敏

  满2年的话就是买房契税 一个个税还有契税按产权面积算的90平米以下1% 90以上1.5%

  2022-04-02
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  王焜

  满两年的话就是买方契税，90平米以下1%，90（含）以上1.5%，卖方1%个税，，没有满两年的话买方契税一样，多了5.3%的增值税，如果卖方是满五唯一的话，免征个税，，中介费是卖方1%，买方2%

  2022-04-02
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  蒋雪梅

  您好，二手房税费房子满了两年，买方契税首套房90平米以下就是1%,90平米以上就是1.5%，二套房90平米以下就是1%，90平米以上就是2%,3套房及以上就是3个点。在绵阳市场个税也是买方交1%,如果房东房子满了5年且唯一一套房，免征个税。如果房子没有满2年要多收5.3%的增值税。

  2022-04-04
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  周子清

  你好 二手房税费分契税、增值税、个人所得税。契税有两个收费标准。1，根据房屋面积分90平米以下1个点，90平米以上1.5个点。2，以家庭为单位名下购买的第二套房超过90平米2个点，90平米以下还是1个点。第三套以上含第三套统一3个点。增值税税率5.36%，增值税是房产证没满2年才增收。个人所得税统一是1个点

  2022-04-05
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  王东梅

  契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%) 印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税 营业税：成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用交纳)

  2022-04-06
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  罗晓红

  你好，满二，税费小于90平的1个点+个税1，大于90平的1.5个点+个税1 满五唯一，只交契税没有 个税 不满二增值税5.6%+个税1

  2022-04-06
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  周鹏

  税费看房子大小和你几套房定契税，个税1%，未满两年的房子有5.3%的增值税

  2022-04-07
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  侯佳峰

  契税跟面积还有名下房子有关，还有房东的5.3%的增值税和1%的个人所得税也是由客户承担

  2022-04-08
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  账号已注销

  没满二年的话有5.3的增值税

  2022-04-17
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  李定国

  房子情况不一样税费有差距。

  2022-04-18
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  罗雪连

  你好，税费有很多种，根据咱们房子的情况而定，没满二年的房子有5.3的增值税

  2022-04-19
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  胡斐

  个税，契税，增值税，具体需要看房屋的本事情况

  2022-04-23