二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
全部35个回答
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杨鲲
您好，这主要看卖家的房子产权证出证日期，满五唯一没有税，满五不唯一有个税，满二有个税，不满二有增值税和个税。
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刘晓丹
卖家主要费用室增值税和个税，中介费，产权证满2年没有增值税，只有个税。 产权证下证日期满五唯一，那个税也没有了。
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王鹏
具体看房子的下证日期来判定
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王兴具体看产权下证日期，还有房主个人住房情况。 增值税 个税
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刘娅
卖方满五唯一没有税，满五年不唯一有个税（包括满二不满五），从2021年八月份开始以后购买的二手房满三年才可以交易，如果是使用权办理产权下证想卖的话，有个税和大税一起6.3％，如果满两年只有个税 无大税，不知道说的能不能看懂 也希望能帮助到您谢谢！
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于晓峰
具体看出证日期来判定，一般会产生 个税 营业税及附加
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李润年
具体看房子 会产生 个税 营业增值税
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宋维超
具体根据产权证日期来判定
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赵方园
正常来说，卖方需要缴纳个税（如满五唯一，不收取）、增值税及附加。具体看卖方拥有和取得房屋的实际情况评判
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丁亚楠
您好，满五唯一唯一住房不交税 满两年不满五年交个税 满五年不唯一住房交个税 不满两年的大税
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凡青
满五年唯一住房，免征。满二年不是唯一住房有个税
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党静静
你好正常住宅 满五唯一免税费 如果满2年 需要交1%个税
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周禹
满五唯一住房 免征税费。 具体看你有几套房 满几年 不唯一 满二年出售 有个税。 最新要求是二手房满三年以上也可交易
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刘江
你好正常主宅满租唯一免税，若果满二年，需要交1%的税
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刘德元
产权证满2年，减免增值税，满五唯一一套可以减免个税
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刘江
产权证满2年，减免增值税，满足唯一，一套可以减免个税
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都平
你好，卖方须承担个人所得税，如果房照没满2年还需承担增值税
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叶妍利
金普新区这边，以住宅产权为例，以家庭为单位，包括未成年子女，产权证满5年，且是唯一产权，出售时没有任何费用；产权证满2年，有1%个人所得税；产权证未满2年，有增值税和1%个人所得税
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金海林
卖家需要承担1%个税（满五唯一不用交），不满两年有增值税
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杨江波
卖方需要承担个人所得税和增值税及附加
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刘娅
您好！卖方需要承担1％个税（满五唯一无须交），其次就是成交后交1.5％的中介费
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滕海沙
您好，房子满五年唯一套住房不需要缴纳任何费用，满五不唯一有，1%的个税，满两年有1%个税，不满两年有1%个税和增值税
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杨凤娜
卖家需要付中介费，1.5，没有二套或者满五年以上就没有啥费用
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刘晓静
卖家需要付中介，如果你满五唯一，就没有其他费用，如果你有二套，或者满二年没有满五，有个，1点的个税，没有满两年，会有，6.3的大税，
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刘慧敏
很高兴为您解答。 卖方：如果房证不满二年或者有二套房子有一个点的个税。部分老房子会有土地出让金。还有就是中介费。
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刘晓静
你好很高兴能为你解答，卖房需要缴纳，一个点的中介费，如果有别的费用需要自己承担
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宫秀梅
您好，卖房如果是满五唯一的房子除了中介费就没有费用了，如果没满五年满两年或有二套续交个税，90平以内一个点，90平以外1.5
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樊香波
你好，买家必须交的是契税
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于秀杰您好 普通住宅70年产权 1. 满五唯一，没有任何费用（除了中介费） 2. 满两年，有1%个税 3. 未满两年，有两大税，分别是个人所得税1%和增值税5.3% 加一起是房款的6.3% 4. 名下二套 有个1%个税
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热心网友_279569508契税，中介费，贷款服务费，印花税
相关问题
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在安居客网上发布信息还要一个月付50元的费用呀
答: 如果你是经纪人，建议你付费。这样可以提高你的点击率，增加客户量。另外：安居客收费不是按月计算，二是安点击量收费，不同地区不通价格的房子点击收费标准不一样。
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现今买房需要交什么费用？
答: 你要是买新房，需要交契税、维修基金、办产权证的费用
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大连房贷利率多少？二手房贷款？
答: 商贷5.39
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买二手房是先交首付后办贷款吗
答: 首付需在第三方做资金监管，然后去办贷款
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二手房价格真实吗
答: 只要是在门店看的，都是房主真实报价
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二手房首付比例是多少
答: 分商贷和公积金贷款，商贷首付是30%
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二手房可以委托他人代签合同签字吗
答: 可以做委托
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二手房不满五年,卖房人不交税无法过户怎么办?
答: 大连地区的交易习惯其实是谁买谁交税的。没必要因为这个而影响自己买房子啊。你可以选择打官司，但是真的犯不上，耗时耗力耗财。
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二手房交晚首付后多久可以过户
答: 审贷放款后就可以过户了。
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二手房可以用公积金贷款吗？
答: 可以，最多上限40万