为什么现在二手房一室一厅那么难售出,挂了一两个月无人问津
全部23个回答
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黄伟平
你好,因为限购原因,二手房流动不起来。
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彭洋
买一室一厅的需求量没那么大,因为长沙限购、购房需要资格。
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贺占梁
因为长沙是限购政策,小户型的毕竟也占用了购房资格
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黄涛
长沙目前是限购区域,买小户型占用购房资格
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屈冕
您好,因为长沙限购的原因,购房需要资格,一室一厅的需求比较少,所以比较难卖
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张智文
你好,因为一室一厅的也占用购房资格,一般是用来出租比较合适
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李坤祥
小户型难的有客户买,,,
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李传松
这个现在很正常,一是价格的问题。二是资格的问题。
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丁燕清
目前市场行情 需要购房资质 买一居室的房子 客户很少很少
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薛勇波
这个有原因的,主要它占购房资格!如果一个单身女孩子可能会买,但是前提首付低,总价低才行!
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员财付
您好!现在整个二手房市场属于一个买方时代,各个小区挂牌的二手房数量都比较多,再加上现在疫情,二手房经济低迷,所以置换周期会无形中拉长,另外呢现在长沙公寓价格都在降价
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彭晶晶
资格问题,价格问题,还有现在的刚需普遍变为小三房 同样面积的小三房最好卖
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蒋峥
一个是资格问题,买了就没资格了,再一个就是价格问题!
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肖彬
现在长沙市买房是要资格的,小户型也是要占用资格的,还有就是价格问题了。
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高凡
一房的在卖的公寓太多,住宅性质的还要购房资格,所有比较难卖
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鲁佳
房子比较小又占购房资格,大多人还是优先考虑2房以上,特别是蝴蝶谷的两房很刚需,首付也低。
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刘强辉
其实说到底还是价格问题
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胡洋
主要是现在长沙限购,购房资格很稀缺,基本上可以凑凑首付买大一点户型的都会买大面积,一步到位,省的后期需要换大的换限购限卖买不了。
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李杰
小户型占购房指标,刚需的话一般都会选择更大的户型,不会浪费指标买一房
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王毓振
因为限购,所以很多客户最起码都要小三房
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张燕
因为不管面积多大,只要是住宅它都是占指标的,所以大部分买房都会选择大户型,可以不用在换。
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卢义
因为现在限购,一个家庭买了一套房最起码要四年以后才能买二套。所以小户型的都难出手,别说一室一厅,两居室的都难出手。
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李青
现在的购房资格太紧缺了,外地人都只有一套房的资格,而且刚需一般会偏向90平左右的小三房,除了刚出社会 的,想先买个小户型的过渡,相对人群比较少。如果是公寓一室,现在的商业税费17.3%,税费相当高,买公寓投资的基本上会选择新房的公寓。公寓现在市场上的现房多,价格抄底
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