【碧桂园御锦府】 226的 实际面积有多少 感觉也就是160多平米
全部4个回答
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张丽
高层双电梯房子的公摊应该在百分之三十左右
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师莹
您好,电梯房公摊相对比多层住房要大一些,但一定没有这么大的。
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徐晓宇
您好,即便有公摊也不能差那么多,一般一手楼盘建完之后,会有相关部门进行实测,误差也没那么大,一般5—10平左右。
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王毅
公摊计算方式是公用面积包括电梯楼体电梯前室等部分,一般高层双电梯双步梯的面积约在60—80平(根据前室大小品质不同略有区别),之后就看同单元同层的面积是多少了,如果说同层是两个100平格局的,也就是一共200平,公摊是60平,那每户的公摊就是30%,像碧桂园这种,两户加一起450平,公摊是80平,那么公摊率大概就是17%。所以说公摊面积就是这么多,公摊率就看单元面积多与少了。另外,18层以上的规范要求双电梯双步梯双电梯前室,11—18层的要求是单电梯单步梯及电梯前室,7—11层是单电梯单楼梯,所以这几种类型的房子公摊会有区分,具体公摊率就要看上述具体数据了!
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