全部32个回答

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  周志

  个人所得税1%,营业税5.6%，土地增值税8%或者（现在的报税价减去原购入价再X20%），契税3%

  2022-05-11
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  贺龙燕

  公寓费用大概在百分之20左右 看成交价与差额

  2022-05-11
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  彭名珍

  要看你的购入方式，看是全款还是按揭贷款，按揭贷款的税费要比全款的高很多。希望我的回答能帮助到你，有需要欢迎随时咨询。

  2022-05-11
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  黄勇

  二手公寓的税费是增值税20%，意思是你买入的价格和你卖出的价格差的20%

  2022-05-11
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  张靖涛

  看有没有购房发票，有的话只征收购房价与成交价差额的20%

  2022-05-11
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  黄凯

  差额征收的。 成交价-购入价 差额的百分之20

  2022-05-11
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  邓若曦

  大概是在20%，具体看购入方式

  2022-05-11
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  账号已注销

  二手公寓的税费是20%，政策上面一般增值税是房东来承担的，现在成都已经养成了一个习惯，就是买房者来承担的。 这个要看怎么跟房东交流的，然后的华每个公寓的税费情况都是不一样的。这个根据公寓来定位

  2022-05-11
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  江开智

  二手房公寓主要是增值税20%.上次购房价和现在房子评估价差额20%.这个税双方协商。

  2022-05-11
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  米丽

  公寓的税要看是否增值，如果没有增值就是新房公寓税，有增值税就高很多

  2022-05-12
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  侯万全

  契税3个点，增值税5.3个点，土地增值税8个点（不提供发票）或差价30%-60%阶梯税率征收(提供发票）个人所得税差价20%（提供发票）成交价一个点（不提供发票）印花税成交双方5%%

  2022-05-12
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  毛玉容

  如果没有增值就三个点，要有购房时的发票

  2022-05-12
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  陈立志

  公寓税费高一点，大概百分之而是左右

  2022-05-12
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  雷霞

  二手税有交易时提供票据和不提供票据两种方式，一般在17.3个点，如果购入价过户就3个点，这个要看 你的实际情况

  2022-05-13
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  罗欢

  二手公寓简易税费比较复杂，还要看之前的发票，税费比较高，现在市面上有非常多的新房公寓项目可以考虑

  2022-05-13
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  杨途圆

  契税3个点，增值税一直都会有5.3

  2022-05-13
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  账号已注销

  像楼下所说，契税三个点，增值税一般都会有5.3，而且有的公寓是更高的，这个还是看产品哈

  2022-05-13
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  热心网友_235858063

  1、契税为房价的3% 2、增值税为差额的5.6% 3、个税为房价的1% 4、土地增值税为房价的0.5% 交易手续费：60平*2.5=150 印花税：成交总额*0.0005, 三年85W*0.0005=425， 五年 100W*0.0005=500 营业税： 5年内：合同价*0.0555,5年后差额*0.0555 三年：85W*0.0555=4.7175w 五年：(100W-65W)*0.0555=1.9425w 个人所得税：差额*20% 三年：(85W-65W)*20%=4w 五年：(100W-65W)*20%=7w 商贷利息，假设出售时总能借到32.5万付完全部贷款，售出后退还32.5w， 故只计算三年或五年期的贷款利息，不考虑违约金等： 三年：32.5*（1.072的3次方）-32.5=7.5375w 五年：32.5*（1.072的5次方）-32.5=13.5105w

  2022-05-13
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  曹季兵

  二手公寓转交易，税费明细如下：契税3%，增值税5.3%，土地增值税8%，个税1%，当然还有中介服务费1-2%，全部算下来18.3%-19.3%的费用。

  2022-05-14
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  胡克华

  新盘契税是三个点，如果买的二手房是百分之十七的增值税，住宅是90平以下是一个点契税，九十平以上是一点五个点契税

  2022-05-14
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  杨晶

  您好！公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费，首先要弄清楚公寓的产权年限。不同城市的税费略有不同，但是应该都差不多少

  2022-05-14
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  彭梦蝶

  二手增值税是17%个人所得税1%契税3%中介费2%

  2022-05-15
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  钟远飞

  现房公寓契税是3%，买二手公寓有17%的增值税，住宅90平以下契税是1%，90平以上看您是几套房，首套1.5%，二套2%，三套3%，没有满五有5.3%增值税

  2022-05-15
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  吴旭

  契税3个点，个税1个点，增值税17个点

  2022-05-16
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  张志华

  公寓产权40年的，契税3%，个税1%，增值税5.6%，土地增值税有发票征收差额的30%，没有发票征收全额的8%，转移登记费550 印花税5元，具体过户看情况。

  2022-05-17
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  李涛

  商业税费，成交价的百分之17.3

  2022-05-18
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  巫俊

  基本上就是在17.5左右，如果有销售发票的话可以抵原来的费用

  2022-05-19
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  周俊吉

  您好 基本都是17.5左右，

  2022-05-20
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  吴杰

  如果没有增值的话，按网签价3%交税。

  2022-05-21
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  林昌瑞

  大哥，公寓产权是40年的，一般都是按成交价的17.5%，不管第几套，都是这种算法

  2022-05-26