18年在成都龙泉贷款买的房，现在想卖出去，需要哪些手续，要等多久呢？
全部45个回答
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程春蕾
拿到房产证满三年即可出售，以房产证登记日期为准
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康玉佳
您好，很高兴为您解答 18年买的房子产权满三年就可以交易了，有客户看上后，可以先预约还款，然后结清贷款，然后等待过户就可以了，时间1-2个月不等
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樊梨花
您好，主要是以产权证上的时间为准，满三年可以正常交易
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账号已注销同意楼上小侯的说法，谢谢
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侯万全
交了契税拿了产权证以后只需要等产权证上面的权属登记时间满了3年，可以出售，出售的时候需要把房屋名下贷款结清
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钟坤荣
限售，证满3年就可以交易了
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陈礼翔
您好，拿到房产证满3年就可以正常交易了
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吴旭
房产证满了三年即可上市交易 想要出售需要联系银行结清贷款 然后过户即可
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雷霞
你好，你是在2017.4.13号以后的房子，目前是需要产权证满3年才能上市交易
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王春燕住宅需要产权证或者契税票满三年才能交易出售。过户前必须结清贷款且解除抵押，有客户了再去银行预约还款也是可以的（具体时间以银行确定）
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杨淑兰
产权证满3年就可以卖，先还清银行贷款，然后过户
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罗欢
产权证满三年就可以简易，贷款还完，就可以过户
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杨潇
产权证满三年就可以交易，贷款还完 然后过户 时间1~2月
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姚淑英
您好，您想卖出的话，要到银行还完贷款，就可以了，时间的长短取决于银行办理流程的快慢
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王龙
需要房子的产权证满三年才能交易，过户的时候必须结清贷款，解除抵押。
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杨晶
您好！需先还清银行贷款，产权证满三年，然后过户
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钟远飞
请问您是18年几月买的房子，如果您不能自己还款，那就需要客户帮还，一般这种要看还多少，一般客户是不愿意帮还的，如果您在18年5.15日前买的，现在就可以出售！
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账号已注销
下产权后，满三年就可以卖的，
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孙磊
满三年就可以卖 没满五有增值税
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夏秋圆
想出售的话需要产权满3年，但是有增值税，另外房子还有没有贷款，如果有的话可以的话自己先还，银行解除抵押才可以交易。
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贺丽
您好，满了三年就可以上市交易满了五年才能免增值税，卖房还需要把您之前的贷款结清
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巫俊
您好，想要交易看契税发票上的时间是否满3年，满三年即可交易
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黄勇
首先看下你当时交契税的时间到现在是否满三年了，满足三年就可以出售过户
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王春燕
你看下你的契税票产权证有没有一样满了3年的，满了就可以卖，过户前结清贷款办理抵押注销，身份证产权证
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杨缘源
这个主要看您契税票是否满了三年 如果满了 可以正常交易买卖的
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吴杰
产权证拿到满三年才能上市交易。
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董烨林
住宅的话，打开你的房地产权证书，看后面那一页有个业务号，前面一串是日期，往后推三年，如果满了三年就可以交易了。
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杨奇首先要提前結按，多报中介，网上发信息，价格不要太高，很快。
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吴旭
没有满五年的话需要交增值税
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热心网友_250418122根据现在成都5.31新政，住宅满两年后增值税就减免了。需要交的有契税和个人所得税，根据实际情况确定具体税率。
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