为什么安居客上的二手房价与房东的出价相差5万元?
全部29个回答
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黄健
您好 因为价格方面安居客他是有一个标准的 比如这个房子出售的情况下 低于多少价格是发布不了的 因此部分人群会在上面刻意的更改价格 以吸引眼球
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李航
您好,这么做是为了吸引眼球,为的就是让你们过来找他看房子,等您过来以后各种理由推脱,在推荐其他房子给您
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杨晓燕
房东报的价格一般不是低价了,可以谈的
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杨明龙
你好 为了吸引客户 可能会存在偏差
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赵锦艳
一般情况下房东会给中介一个底价,单中介也不可能直接报个底价吧
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沈南希
都是以成交为目的 。。
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李明松
可能是房东和经纪人没有协调好 存在一定的误差
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麻开发
您好!经纪人把价格调低一般就只是为了引流,扩大客户范围。
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赵昌叶
经纪人一般是为了吸引客户,但最终成交价取决于房东
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李桢
您好,还有一部分情况是少数房东为了避免客户的砍价,从而故意拉高价格,其实心里价位还可以再降一点,就比如房东跟经纪人说的心里底价是100w然后还可以谈,意思就是谈了诚心的可以再让点,很多经纪人就会发95w,其实客户看了房子,面见了房东的最终成交价就是95w左右。
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张凤舞
经纪人把价格调低一般就只是为了引流,扩大客户范围
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吴国燕
房东的报价一般和心里成交价是有一定的谈判空间,经纪人的报价会基于房东报价和市场成交价做一个调和
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余元
房东的报价一般会高于最终的成交价,经纪人的报价是根据市场,房子的情况,房东的心理价位等来综合给出的价格,房东的报价不一定就是最终的成交价,一般都会留有一定的谈价空间,假如房东的价格一点谈的空间都没有,作为买家体验感很差。房东有房东难处,经纪人也有经纪人的难处。当然价格相差过于夸张也不排除经纪人恶意竞争的情况。
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杨钧
经纪人把价格调低一般就只是为了引流,扩大客户范围,提高系统流量。
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林广邻
因为房东挂的价一般都不是低价,可以稍微谈点的
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胡荣思
房东一般卖房子都是想多卖,报价上都不是底价,一般都可以谈价,具体要看客户的诚心度了。
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秦梦玲
您好,房东给的一般不是底价,价格都是可以谈的,经纪人给出的底价,是真实价格
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张凤舞
一般情况下房东会给中介一个底价
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李加兴
挂牌价都是房东报价不等于房东真实售卖底价
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施文骏
你好,一般价格房东到店铺上挂的都不是底价,一般成交下来都是几万的差距
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佘锋
正常情况下,肯定不会报底价上去的,底价永远掌握在别人手里
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许莉莉
您好,有时是网络端口自动匹配的
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李喜瑞
你好,房东来店铺挂的房子,都有个报价和心里底价,经纪人一般都是先说报价,就为了客户和房东有一个可以谈价的空间。
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马春秋
因为要有谈价空间,不可能报价多少,客户就出多少价
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胡荣思
一般房东都想多买点所以多报价格是很正常的,中介帮谈价也不容易
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刘逍
挂牌价都是房东报的价,给一个还价空间。
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张朝娟
房东报价一般都不是底价,我们一般也不会挂底价,价格可以和房东谈,几万的差价是很正常的
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张洪元
这个很正常,挂的价格不一定都是和房东报的价格是一样的,不过这些只是少部份。
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刘美玉
你好,这很正常,挂的价格不一定都是房东报的价格一样的,不过这些只是小部分。
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