二手房交易的首付款什么时候付?需不需要做资金监管?
全部32个回答
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刘宏
首付款是在双方过户后支付,现在一般流程都是要做资金监管的,在取得新产权证后,银行会自动放款给卖房。
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龙运学
现在成都这边首付款一般是在资金监管,对买卖双方都安全。
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郭守勇
房管局过户当时取产权证就可以支付首付款 ,如果资金监管就在过户前需要在相关银行先资金监管即可
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钟坤荣
过户前做资金监管 过户后取到新的房产证 房管局自动把钱划给卖方就OK了
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邓航
现在都是过户前就要做资金监管,过户以后取到新的房产证,房管局自动会把钱划给卖方。
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王春燕
有必要做资金监管,金额的多少可以视情况而定
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账号已注销
首付款一般是过户当天给,签合同时付定金。资金监管可根据双方约定自行选择,如果首付款金额较多,建议是走资金监管。
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韦甫
首付在过户完成过后,银行会直接划给卖方。都会做已经监管
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韩林江
你好!一般是过户当天收到首付款 资金监管做的话首付款过户完3天左右到你的指定账户
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董文强
为了双方资金安全,需要做资金监管,过户当天就需付首付款
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黄勇
看买卖双方签的三方合同而定,可以约定资金监管,也可以不做监管,基本上签订合同付定金,过户当天付首付
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账号已注销
二手房交易,其实最大风险就是资金;二手房正常流程,除了签约时,给的定金,剩下的首付都该资金监管,这样放心、省心。支付首付款的时间,一般就是打了网签就可以去银行开通资金监管账户,就可以存进去了。
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刘利
先进行资金监管,后首付
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何山
这个看双方商谈的流程,一般都是先付个定金,然后尾款资金监管,因情况而定,因素较多,做资金监管还是有必要的。
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胡介
做资金监管更麻烦一些 更安全一些
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罗仕海
每个公司流程不一样,我们公司就是要做资金监管在前,然后在给首付
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侯烈维
签合同付定金,过完户当天给首付,需要做资金监管哦
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刘鑫
我们这边都要做资金监管,保证买卖双方的安全
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刘乙
过户当天就需要付首付款,至于比例完全根据房东的意愿,可以协商。二手房都需要做资金监管的,并且查明资金来源。
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账号已注销
双方资金安全、需要做资金监管、过户当天就需要首付付款
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账号已注销
要看什么贷款,公积金的话办理贷款就要先把首付款存到资金监管账户,商贷就可以过户当天
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王嫣
过户时就要首付啊!资金监管更安全!
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高锋
二手房交易都是在过户时交首付,资金监管是可以有的,这样更加安全
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王建娟
二手房这边首付款正常流程是过户当天转首付款给房东,没有硬性要求资金监管可以不用的.可以取决于买卖双方
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刘蒙
一般是在过户前支付,且需要做资金监管的
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侯向滔
你好,一般是需要做资金监管,具体看双方协商,不是必须做的。
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张涛
一般是在过户前支付,需要资金监管的
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陈中利
首付款在递件当天所在房管局做资金监管,取得新产权后监管银行自行放款给房东
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贾先杰
看买卖双方的诉求,做资金监管就是安全有保障,不做就是方便快捷一些。
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毕天梅
二手房交易首付款都是在银行贷款审批通过以后,在过户当日支付,资金监管是买卖双方诉求,一般情况下都可以不做更快捷
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