二手房的个税怎么算
全部71个回答
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郭亮
你好,税评价的1%,如果产证满五年可减免
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王蒙
首套90以下1%,90平米以上1.5%;二套90平米以下1%,90平米以上2%
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余欢
二手房的住宅性质个人所得税是1%,在房东的房产自当时购买是交契税那天开始算起,到出售时,网签时,满五年了,而且是房东在省内是唯一一套住宅时,就没有个人所得税1%;二手商业性质的房子个人所得税是差额的20%(现在购买的价格-房东当时购买的价格)*20%
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赵飞龙
你好 个人商品房个税1% 商业个税差额的20% 具体要看是哪一种 一般的住宅都是1% 如果业主的房产满5年 而且是省内唯一 个税也可减免
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账号已注销
以房产证为主,未满两年,有个税(1.5%)和增值税(5.3%),满两年无增值税,有个税。满五年以家庭为单位确定房主是否有第二套,如果满五不唯一,有个税。 个税,贷款银行评估价的1.5%交付为准确。
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何虹霏
首套房90平以下百分1,90平以上1.5个税
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崔雪
1.契税:主要受房屋面积的影响。首套房并且面积小于90平方的只需要缴纳银行评估价的1%、面积在90平以上需要缴纳银行评估价的1.5% 2.工本费:80元。 3.个人所得税缴纳:占全额的1%,如果是满五年且是唯一住房的则可以减免; 4.增值税:需要交纳银行评估额的5.3%,如果是契税票满两年则可以减免。
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陈嘉豪
现在的个人所得税一般采用房屋总价的1%
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范后亮
您好,珠海现在个税是一个点
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吴美燕
您好,二手房的个税有几种的.房东房子是满五唯一则不需要缴,不唯一的话,144平方以下一个点的个税。144平方(包含144平)以上两个点个税。
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李鼎泽
二手房个税是,面积在144平内1个点,超144平,2个点。卖方家庭满五唯一可免。
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账号已注销
您好,二手的个税,也称为个人所得税,这个税全国统一都是一个点~买一手的或者买满五唯一的二手的的情况下,可以免这个税费,其余情况都是需要缴纳这个税费的哦……
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宋志超
二手房个人税是 面积在144平内一个点 超过144平俩个点 卖方家庭满五唯一可免
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刘辉
看房子性质,有的1%,有的差价20%
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王利辉
看房子性质 有的百分之1 有的差价百分之20
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任海
您好!二手房的个税是总房款的一个点
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吴丹丹
您好 个税目前产证不满五年是1%,如果房产证满5年是省个税
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张芳
1.不能提供原始购房发票,按核税价*1% 2.有原始购房发票,按(核税价-原购价)*20%
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蔡金花
个税不满五年是百分之一,满五唯一减个税
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王利辉
你好 目前房产证不满五年 满五年省个税
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廖小利
您好,个税正常都是总房价的一个点,满五(如果业主在陕西省内是唯一一套住宅)可给买家减免一个点的个税
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常俊杰
成交价的1%,如果房产证已经满五年且出售方在西安市只有一套房子 近一年内也没有购房打算 就可以免除
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王鹏涛
你好,二手房交易过程中房子房本或契税票满两年的情况下,过户交易买方只需承担契税和个税,个税本为卖方承担,但在实际的交易中还是由买房承担的,如果卖方在西安市名下只有一套房且房本已满五年,交易的时候个税是可以申请免掉的; 另外一种情况就是房本或契税票还未满两年,交易时买方需要承担个税、契税、营业增值税,具体缴纳比例按照首套二套及购买房屋面积大小决定,按政策执行!
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严锐华
个税顾名思义就是个人所得税,按照 税评价*1% 来缴纳。
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高飒
业主提供契税票或者产证, 上面的日期距离本次网签日期(当日)是否满五年,且是业主在陕西省内唯一住房(需要出具无房证明,以家庭为单位。)
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刘德普
个税,成交价格1%,满五唯一可以免个税。
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热心网友_36190249
你好,具体可以咨询周边的中介门店。
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热心网友_36190249
你好,具体可以咨询周边的中介门店。
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热心网友_36190249
你好,个税可以咨询一下相关中介门店。
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热心网友_36190249
你好,个税可以咨询附近的中介门店。
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