房屋还没满五,想赠予给父亲自己重新买个,怎么操作,税费如何?
全部11个回答
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李兵
第一得看你房子在哪个区域,第二得看父母有没有购房资格,赠予过户没有税费产生,但后期房子出售的话税会很高。
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李俊
赠与 后期费用高 被赠与也需要购房资格 如果父母没有资格 那还是占用你的资格 单身不能买二套 最好时买卖给父母 没满五年就给增值税就是了 如果父母未来五年以内不买房 可以赠与 持有五年再出售
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庞红岗
1.查询房档案 2.公证处办理公证处 3.拿到公证书去房管局办理赠予手续 4.交税预计1-2个点
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蒋林文
如果是腾资格现在 限购区赠与的房子也算资格
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刘超
到房管局查一下,或者去问一下就知道了
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账号已注销
赠与不如以买卖的方式进行
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宋燕
赠与以后要买卖的话税费很高,直接过户要划算些
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刘超
赠与不去直接过户就可以了
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陈中利
赠与税费也高,如果父母投靠过来成都的赠与后也会占用你的购房指标
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王春燕
有购房资格就直接过户,五年内转手没有赠予税;五年内没有转手出的打算而且是唯一一套也是可以省下税费的哟,要去公证处做赠予协议并公证
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黄爽
直接以出卖方式过给父母,现在满二没有增值税,后期再出手也没有多余税费
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