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  孙玉芹

  你好，客户方1.5个点！

  2022-05-30
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  热心网友_230833465

  一.普通住宅过户费用： 1.契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90一140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。 2.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳，卖方承担。 3.土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳，卖方承担。 4.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值一房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上次契税完税额计算）卖方承担。 5.房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担。 6.房屋产权登记费：80.00元，买方承担。 7.房屋评估费；按评估额0.5％缴纳买方承担。 二.非普通住宅（商业性质）交易时契税: 按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。

  2022-06-07